Продаю 4-комнатную квартиру, 126.7 м²

Малоэтажный кирпичный жилой дом построен в 2006-м году и РАСПОЛОЖЕН в Ленинском районе, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады 14, 102, 147, 188, 41.
- Средние общеобразовательные школы 50, 51, 59.
- Продуктовые магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Микс».
- Сквер Дружбы, парк 50-летия ВЛКСМ.
- Оздоровительный комплекс «Море Парк», кинотеатр «Дружба», ДК «Космос», СК «Арена».
- ТЦ «Баско», ТЦ «Книжка».
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 250 метров - 2 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Закрытая. Въезд через автоматические железные ворота. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Также в доме предусмотрена подземная парковка, где имеется 2 своих парковочных мест, продажу которых мы готовы рассмотреть за дополнительную плату. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Колясочная и велосипедная на цокольном этаже. Детская площадка во дворе. Видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
Просторную кухню-столовую, объединенную с гостиной площадью 33,7 м?
Четыре изолированные жилые комнаты :
- две детские комнаты площадью 12,9 м? и 14,4 м?
- взрослую мастер-спальню площадью 17,1 м? со своим совмещенным санузлом площадью 3,6 м?
- гостиную площадью 29,4 м?
Гостевой совмещенный санузел площадью 5,9 м?
Лоджию площадью 8,3 м?
Просторную входную группу площадью 5,8 м?, которая предусматривает наличие вместительной гардеробной площадью 6,9 м?
В квартире сделан хороший качественный ремонт с использованием импортных отделочных материалов. Ремонт сделан «не вчера» но абсолютно не требует обновления косметики.
Установлены пластиковые стеклопакеты.
Санузлы выложены испанским кафелем. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Предусмотрено джакузи и душевая кабина.
Лоджия застеклена пластиковым стеклопакетом. Ремонт под ключ. Проведено освещение. Выход панорамное остекление.
При отделке потолка использован гипсокартон + покраска. Установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Также установлены подвесные светильники и люстры. Освещение по зонам.
Напольное покрытие выполнено за счёт паркетной доски из натурального дубового шпона - обладает высокой прочностью и износостойкостью. Благодаря многослойной структуре материал более стабилен при перепадах влажности, не растрескивается, не усыхает и не коробится. В зоне возле камина, во входной группе и в зоне кухни-столовой уложен керамогранит.
Установлена качественная входная и межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
Дом расположен на 2-ой линии что даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.
Одноподъездный дом выполнен из 100 % кирпича, что дает отличную шумо и тепло изоляцию.
Надёжная управляющая компания «С