Продаю 3-комнатную квартиру, 71.2 м²

Кирпичный жилой дом комфорт-класса был построен надёжным застройщиком «Кировспецмонтаж» в 2018-м году и РАСПОЛОЖЕН в Юго-западном районе - микрорайон Урванцево, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады 27 (2 корпуса), 40, 205.
- Среднюю общеобразовательную школу 26.
- Продуктовые магазины «Дороничи», «Пятёрочка», «Йола-маркет», «Магнит».
- Сквер по ул. Энтузиастов, лес.
- Конный клуб «Nordex», конный парк «ВЯТКА».
- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 350 метров - 3 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной территории во дворе дома. Чистый подъезд. Установлен скоростной грузопассажирский лифт. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Детская площадка во дворе. Видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
Просторную кухню - столовую объединённую с гостиной площадью 27,1 м?
Две изолированные жилые комнаты площадью 11,9 м? и 14,9 м?.
Пространство комнаты площадью 14,9 м? поделено на две зоны, в каждой из которых предусмотрено своё окно.
Раздельный санузел | ванна 2,4 м? и туалет 2,2 м?
Лоджию площадью 2,8 м?
Просторную входную группу площадью 4,5 м?. Установлен вместительный шкаф-купе.

В квартире сделан современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов.
Установлены пластиковые стеклопакеты.
Ванная и туалет выложены керамической плиткой. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника.
Установлен подвесной унитаз с инсталляцией и водонагреватель.
Вывод под стиральную машинку предусмотрен в туалете.
На утеплённой лоджии оборудовали кабинет тем самым увеличено полезное пространство квартиры.
- установлены пластиковые стеклопакеты
- проведено освещение
- установлен регулируемый теплый пол
- сделан чистовой ремонт и установлен вместительный шкаф | дополнительное место для хранения.
В качестве напольного покрытия во входной группе уложен керамогранит + установлен регулируемый тёплый пол.
В жилых комнатах - влагостойкий ламинат высокого качества.
При отделке потолка использован глянцевый натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники и подвесные люстры долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам.
Установлены качественные входная и межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
Дом выполнен из 100 % кирпича с утеплителем и отделкой «Мокрый фасад», что дает отличную шумо и тепло изоляцию.
Экологически благоприятный и достаточно спокойный микрорайон.
Территория двора благоустроена крупномерными деревьями и ландшафтным озеленением.
Вход в подъезд с уровня земли сделает комфортными прогулки для мам с колясками, детям с велосипедами и самокатами, а также людям с тяжелыми сумками и пожилым людям.
В доме всего 1 подъезд и 71 квартира | это д