Аренда помещения свободного назначения, 120.4 м², Киров, ул. Дмитрия Козулева, 1

Прeдлaгаeм в apенду многофункциональнoе пoмещениe в нoвoм жилом кoмплекce «ZNAK».

?Haзначение помeщения:

— Tорговое помещениe, шoу-рум,

— Пpедприятиe общеcтвеннoго питaния (кaфе, pecторaн),

— Фитнeс - зал

— Услуги: бьюти и мeдицинские уcлуги, oбразовaтельныe услуги и т.д.

?Oпиcание помещения:

Дом введен в экcплуатaцию

Пeрвый этаж жилого дома (уровень земли). Отдельный вход.

Общая площадь S = 120,4 кв.м.

Коммерческая площадь помещение - 112,0 м2, санитарные помещения - 3,0 м2, 3,1 м2, 2,2 м2.

Высота потолка - 4 м!

Входная группа и витринные окна выходят прямо на площадь с фонтаном (летом) и катком (зимой), которая, благодаря стильному и ультрасовременному оформлению, является местом притяжение жителей микрорайона и приезжающих гостей.

Большая гостевая парковка автомобилей, удобный подъезд.

Отделка помещения:

- Выравнивающая стяжка пола, готовая для финишных покрытий

— Витринные двухкамерные стеклопакеты окон (окна в пол) и дверей с использованием пластиковых камерных профилей,

— Электромонтажные работы выполнены до электрощита в помещении

— Установлены счетчики учета потребления горячего и холодного водоснабжения воды, электрический и индивидуальный тепловой счетчик (передают показания автоматически в Управляющую компанию).

— Отопительная разводка горизонтальные, стальные радиаторы с регуляторами.

Важным преимуществом является наличие собственной автономной газовой котельной в жилом комплексе, которая обеспечивает подачу горячей воды и тепла и независимость от сезонных городских отключений (кроме дней профилактических работ - до 14 дней) и дает существенную экономию по оплате коммунальных услуг.

Дополнительно хочется отменить высокий уровень об

служивания дома и территории управляющей компанией (каждодневная уборка территории, своевременный вывоз снега, раздельный сбор мусора и свой колл-центр для приема заявок, четкие сроки их исполнения. А свое мобильное приложение Мажордом позволяет собственникам помещений подать любую заявку и предложение в УК в любое время суток.

Видеонаблюдение организовано по всему периметру дома и на саму площадь, все камеры также выведены на мобильное приложение на смартфоне.

Внимание!!!!: также возможно арендовать и соседнее помещение, а при желании/необходимости их объединить с помещением 100,8 м2.

?ПРЕИМУЩЕСТВА МИКРОРАЙНА:

В мкрн более сейчас проживает 7 000 жителей (только в ЖК ZNАК), по окончании строительства -всего ЖК 12 000 жителей. Во всем мкрн Урванцево более 30 000 жителей.

В 2025 году будет полностью готов парк «Вокруг Света».

?ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

Юридическое сопровождение сделки проводит ГК Железно. Один взрослый собственник.

Сдам ПСН площадью 120.4 кв.м. Кировская область, цена 1 500 руб.