Сдам помещение свободного назначения, 1088 м², Киров, проезд Солнечный, 1/1

Пpедлaгаeм в аpенду новое зданиe 2025г.п., с пpилегaющeй тeрриториeй 45coт, двуxэтaжнoе, многофункционaльного нaзначения, площадью 570кв.м., с высоким помещeниeм (h6,55м) для обслуживания грузoвoго aвтoтpанcпортa и cпецтeхники (имеетcя кран-балкa 3тн). Pассмoтрим aрeнду здания кaк целиком с пpилегающeй тeрриторией, так и отдельными площадями. В описании и на схеме техплана, указаны возможные площади (по отдельности), предлагаемые в аренду.

Основное производственное помещение размером 18,5м*12,7м, площадью 270кв.м., в т.ч. площадью антресольного этажа 50кв.м., имеет двое ворот высотой 4,5м, ровные бетонные полы с встроенными лотками для мойки автотранспорта, с/у, душевая и помещениями для персонала.

Также в составе здания имеется помещение площадью 104,9кв.м., производственная площадью размером 12,4*5,8м, с отдельным входом/въездом (ворота h 2,5м), с/у, кабинетом и помещением для персонала (данная площадь может быть использована независимо от основного здания).

Офисные площади на 2-м этаже представлены 5-ю кабинетами с большими окнами, с/у, душевой и комнатой для приема пищи (25,4кв.м., 12кв.м., 11 кв.м., 17,7кв.м., 25,8кв.м.)

При аренде здания 570кв.м. полностью стоимость аренды составит 450тр

Дополнительно на территории расположены два отдельностоящих здания:

1. Здание площадью 384 кв.м., двухэтажное, в том числе площадь 1-го эт 175,8кв.м. с высотой 3,5м, и площадь 2-го эт 208кв.м. с высотой в верхней точке 5,65м а в нижней 5м с уклоном кровли в 6 градусов (2-й этаж на данный момент находится в стадии строительства). Свободная планировка в обоих этажах, на каждом имеется с/у и душевая, по двое ворот h3м, отапливаемое; Стоимость аренды 173тр

2. Здание площадью 134кв.м., мастерская с гаражным боксом, высотой помещений от 3,05м до 5,5м, ворота h 3,5м, с/у и душевая, отапливаемое. Стоимость аренды 75тр

Центральные Коммуникации (новые инженерные сети), энергетическое обеспечение: 150кВт

Вся территория площадью 45сот имеет твердое покрытие с удобными площадками для парковки, отстоя и маневрирования легкового и грузового автотранспорта. Хорошие подъездные пути для любого вида транспорта (новая асфальтная дорога ул.Солнечный проезд). Остановка общественного транспорта в непосредственной доступности в радиусе 500м.

Документы по объекту предоставляются при подтверждении заинтересованности коммерческим запросом от Арендатора.

Данный объект многофункционален. Возможный вид использования помимо указанного: Автотранспортное предприятие, Автосервис, Детейлинг центр, любое производственное предприятие (зона по град.зонированию ПК-4 позволяет размещать производственные предприятия IV-Vкласса опасности) Склад сырья, материалов и готовой продукции, иное назначение по Вашему усмотрению.

P.S. Ремонтные работы в здании только завершены, поэтому на части фото Вы видите строит.бригаду и  материалы, к моменту захода на площади арендатора здание будет освобождено.

Сдам ПСН площадью 1088 кв.м. Кировская область, цена 450 000 руб.