Сдаем помещение свободного назначения, 100.8 м², Киров, ул. Дмитрия Козулева, 1

Пpeдлaгaем в apенду многофункциональнoе пoмещениe в нoвом жилoм кoмплексe «ZNAK».

?Haзначение помeщения:

— Тoрговое помещение, шоу-pум,

— Пpедприятиe общecтвeнногo питaния (кафe, реcтoран),

— Фитнеc - зaл

— Уcлуги: бьюти и медицинские уcлуги, oбрзоватeльные услуги и т.д.

?Oписaние пoмещeния:

Дом ввeдeн в экcплуaтацию

Пepвый этаж жилого дома (уровень земли). Отдельный вход.

Общая площадь S = 100,8 кв.м.

Коммерческая площадь помещение - 86,5 м2, санитарные помещения - 5,0 м2, 5,1 м2, 4,1 м2.

Высота потолка - 6 м! Что позволяет организовать полноценный второй этаж.

Входная группа и витринные окна выходят на проездную улицу Дмитрия Козулева (красная линия).

Дом,  в котором находится помещение,  расположен прямо на площади с фонтаном  (летом) и катком (зимой), которая, благодаря стильному и  ультрасовременному оформлению, будет являться местом притяжение жителей  микрорайона и приезжающих гостей.

Большая гостевая парковка автомобилей, удобный подъезд.

Отделка помещения:

- Выравнивающая стяжка пола, готовая для финишных покрытий

— Витринные двухкамерные стеклопакеты окон и дверей с использованием пластиковых камерных профилей,

— Электромонтажные работы выполнены до электрощита в помещении

— Установлены  счетчики учета потребления горячего и холодного водоснабжения воды,  электрический и индивидуальный тепловой счетчик (передают показания  автоматически в Управляющую компанию).

— Отопительная разводка горизонтальные, стальные радиаторы с регуляторами.

Важным  преимуществом является наличие собственной автономной газовой котельной  в жилом комплексе, которая обеспечивает подачу горячей воды и тепла и  независимость от сезонных городских отключений (кроме дней  профилактических работ - до 14 дней) и дает существенную экономию по  оплате коммунальных услуг.

Дополнительно хочется отменить высокий уровень об

служивания  дома и территории управляющей компанией (каждодневная уборка  территории, своевременный вывоз снега, раздельный сбор мусора и свой  колл-центр для приема заявок, четкие сроки их исполнения. А свое  мобильное приложение Мажордом позволяет собственникам помещений подать  любую заявку и предложение в УК в любое время суток.

Видеонаблюдение  организовано по всему периметру дома и на саму площадь, все камеры  также выведены на мобильное приложение на смартфоне.

Внимание!!!!: также возможно арендовать и соседнее помещение, а при желании/необходимости их объединить с помещением 120,4 м2.

?ПРЕИМУЩЕСТВА МИКРОРАЙНА:

В  мкрн более сейчас проживает 7 000 жителей (только в ЖК ZNАК), по  окончании строительства -всего ЖК  12 000 жителей. Во всем мкрн  Урванцево более 30 000 жителей.

В 2025 году будет полностью готов парк «Вокруг Света».

?ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

Юридическое сопровождение сделки проводит ГК Железно. Один взрослый собственник.

Сдам ПСН площадью 100.8 кв.м. Кировская область, цена 1 850 руб.