Продается земля под ИЖС, 35 соток, Шмагины

*****************ВЫГOДHOE ПPЕДЛОЖЕНИЕ ************
**********************СOТKА - 15 700 p вcего****************************

Пpодaю учаcтoк - 35 coтoк( объеденены двa участкa). Учаcток выбирали с любовью для личного cтpoитeльcтвa, нo плaны нa сегoдня измeнились.

Bот что вы получите, cделав выбоp о покупке нaшeго учаcтка:

1. Большая плoщадь учaстка (35 соток) - мoжнo многo вариaнтов планировки придумать. Например дом и огромная территория свободная, или на перспективу второй дом рядом (гостевой, к примеру), или банный комплекс.

2. С двух сторон - лес, с третьей стороны - дорога подъездная. Соседи - только с одной стороны. И с других сторон уже точно не обстроят, будет свой лес под боком.

3. Так как два участка смежных - между ними нет никаких отступов от границ для застройки (если по отдельности - то по 3 м. в обе стороны, а так - можно строить везде в центре).

4. На градплане показана охранная зона кустарника 15 м (участок частично заходит в лес). На самом деле этого кустарника там практически нет, а несколько метров на которые участок заходит в лес - даже плюс.

5. Так как два участка - то подведено две опоры ЛЭП, по 15 кВт каждая. То есть суммарно - 30, на перспективу.

6. Место довольно тихое и спокойное, мало соседей, рядом лес и поля, вблизи нет ничего вредного. Из природы кроме леса - в пешей доступности красивый Столбовский пруд.

7. Рядом трасса Киров-Слободской. Шум и пыль до участка не доходят, но до трассы можно дойти даже пешком за 10-15 мин, а там автобусы каждые полчаса ездят до города (проходящие).

8. От трассы до участка - отсыпана и укатана щебеночная дорога. На машине от участка до трассы 2-3 минуты (засекали). А от участка до старого моста - 10-15 минут без пробок, 20-25 с пробками (с филейки до моста столько же ехать). Летом, весной и осенью - нет проблем добраться. Так как на других участках уже построено несколько домов, то и зимой дорогу будут чистить (администрация Шиховского поселения чистит хорошо).

9. В соседней деревне (500 м от нашего поселка) подведен газ с резервом для дальнейшего расширения. Чтобы подключить участок к газу нужно коллективную заявку подать и подождать. 

10. Поселок рядом с городом в близкой доступности, но относится к Слободскому р-ну (сельской местности). То есть налоги и тарифы на всё дешевле (сельские). Прописка - без проблем.

11. Рядом в Шихово есть вся минимально необходимая инфраструктура (школа, детсад, спортзал, больница, бани, магазины и т.п.).

12. Сам участок - ровный ( с одной только крайней стороны треугольного участка низина, но это не мешает основной ровной части, а при желании можно это даже в ландшафтном дизайне обыграть, например пруд там сделать).

*** Всего 15 700 р за сотку в удобном газифицированном месте - удачное вложение.***

на фото участок под номером 21 и 22

Продам земельный участок площадью 35 соток, , цена 520 000 руб.