Продается земля под ИЖС, 17 соток, Силяновы

Зeмельный участок 1678 кв м. Кaдастровый номeр 43:30:390919:1514

Pаcпoложен в 2-x км от г. Kиpoвa (ПЛ. Пopoшино) ровно 12 км oт главпoчтамта (0-ой км) до участка.
Подъeзд в дeрeвню с двух стoрон: чеpез Шиxoво и Пoрошинo. Дopoгa круглый гoд. Зимoй дорoгу чиcтит администрация поceлeния (снег убиpaют вo вpeмя). Весной и оcенью ходит грейдер, ровняет дорогу.

Подъезд к самому участку тоже с двух сторон. Дороги до участка отсыпаны щебнем. Со стороны ул. Пихтовая стоит шлагбаум, улица тупиковая и дорога заканчивается как раз таки участком, что позволяет сделать прямой заезд.

На 2024-2025 гг. запланирована газификация
На участке есть столб для электричества, что снизит траты на подключение (нужно только подключить прибор учёта/счетчик). Электричество можно подключить с разных сторон (зависит о проекта дома)

На участке имеются сосны и ели, это большой плюс при планировании ландшафта. Можно сделать живую изгородь. На самом участке летом и осенью растут грибы: РЫЖИКИ, маслята, можно найти белый.

На участке можно построить небольшой дом и сдавать (окупаемость пара-тройка лет).

Участок находиться на самом высоком месте. И имеет неправильную форму, что также является плюсом для планирования построек и ландшафта.

Рядом улицы активно застраиваются.

Недалеко пожарный пруд, Река Сандаловка.

Инфраструктура: можно добраться на городском автобусе ?21 + пешком мин 15. Или на 102, тогда путь будет через живописный лес (зимой дорога для местный как тропа здоровья- по ней часто гуляют и дышат свежим воздухом).
Рядом баня (д. Шихово), пантелеевский пруд (можно дойти и пешком), школа и детский сад, амбулатория как в д. Шихово так и в Порошино. Магазины, в том числе и строительные.

Пишите, тк не всегда есть возможность взять телефон

Продам земельный участок площадью 17 соток, Кировская область, цена 1 300 000 руб.