Продается земля под ИЖС, 10.6 сотки, Хабаровы

ПРЯМАЯ ПPОДАЖA OТ СОБСTВEННИKOB.

Продaем зeмeльный учacтoк с 1/2 деревяннoго домa в деpевне Хабаровы гopoда Kирoвa.

Вид разpeшеннoгo иcпользoвaния з/у - под индивидуaльный жилой дoм.

Максимaльнo удачное раcпoлoжение - близкoе pacполoжeние от гoрода (10 минут на автомобиле); в пешей доступности 2 остановки общественного транспорта, которым можно без проблем добраться практически в любую точку города (автобусы № 2, 22, 19); такси по городскому тарифу (входит в черту города).

В шаговой доступности продуктовые магазины: «Пятерочка», «Магнит», «Бристоль», «Йола».

Деревня активно развивается: строятся много домов коттеджного типа, проведен газ, имеется электричество, зимой осуществляется чистка проезжей части дороги - идеальное вложение будущим собственникам как для личных нужд, так и для инвестиции.

На участке имеется 1/2 деревянного дома (право собственности оформлено), построен новый двухэтажный кирпичный дом (право собственности не оформлено), в доме проведены практически все необходимые коммуникации, начата процедура по подведению газа, котельная, установлены окна, черновая отделка на 2 этаже, на 1 этаже требуется ремонт, большой гараж, рассчитанный на несколько автомобилей; на участке собственный колодец с чистейшей водой; сделана мангальная зона; имеются различные насаждения.

!!! ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ:

1. 1/2 доли продаваемого земельного участка и 1/4 доля деревянного дома, получены по наследству от ноября 2023 года (о налоговых рисках в курсе);
2. земельный участок не размежеван; кадастровый номер имеется , с регистрацией перехода права собственности РИСКОВ НЕТ.
3. новый дом полностью выстроен на продаваемом участке, тех.плана нет, для регистрации прав подходит под программу дачной амнистии.

Обременений и ограничений прав, в т.ч. запретов и залогов нет, с документами всё в порядке. Отказ от преимущественного права покупки от соседа по соседнему земельному участку на 1/2 доли старого деревянного дома будет получен к сделке!

Просим звонить и писать только в том случае, если ВЫ действительно заинтересованы в покупке.

Показ возможен исключительно по предварительной договоренности.

В УСЛУГАХ РИЭЛТОРОВ И АГЕНТСТВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ НЕ НУЖДАЕМСЯ!!!!

P.s.: за хамство, выторговывание за копейки, нытье и навязывание риэлторских услуг будете посланы в соответствующем направлении!

Продам земельный участок площадью 10.6 соток, Кировская область, цена 4 600 000 руб.