Продажа земельного участка, 33.21 сотки, Киров, Базовый переулок, 8

### * Продажа/аренда производственно-складского комплекса в Кирове*
* Адрес:* пер. Базовый, 8Д/2 (тихая тупиковая зона с удобным подъездом)

#### * Основные параметры:*

*Общая площадь* -3 321 м (земельный участок) + 280 м (ангар) + 70м2 (небольшой ангар)
*Кран-балки*
7 т в ангаре + 10 т на пульте управления на земельном участке (справиться один человек)
*Доп. территория*
2.5 сотки за ангаром + площадка перед ангаром покрыта плитами!
*Коммуникации*
Электричество, водоснабжение.
**Парковка и погрузочные разгрузочные работы**
Открытая (любой грузовой и легковой транспорт)

#### * Коммерческие условия:*
- *Аренда:*
- Участок с кран-балкой 10 т: *300 000 руб./мес*
- *Продажа:*
- Ангар 280м2 + 5 соток земли: *15 000 000 руб.*
- Ангар 280м2 + 33 сотки с кран-балкой 10 т: *44 000 000 руб.*
*Финансирование:*
рассрочка, ипотека (помощь в оформлении)

#### * Ключевые преимущества:*
*Готовая инфраструктура* - охрана, видеонаблюдение, плиточное покрытие
*Уникальное оборудование* - две кран-балки (7 и 10 т) с пультом управления (может работать 1 человек)
*Гибкость использования* - под производство, склад, автосервис, переработку
*Логистика* - проезжие дороги + тихое расположение в тупике

#### * Дополнительно:*
- Возможность расширения площадки за счет рёбристых плит (имеются на объекте)
- Оформление на ИП
- Полное юридическое сопровождение
*!Актуально на август 2025!*

Продам земельный участок площадью 33.21 соток, , цена 15 000 000 руб.