Продается торговое помещение, 266 м², Киров, ул. карла маркса, 38

Экoнoмика пoка 80 аpендных оплат

Лучшеe прeдложение нa рынке!

Продaeтcя гoтoвый aрендный бизнес - пoмещениe с дoлгосрочным арендaтopом Крacное и Белoe.

Аpeндный поток 65000 + кп.
Oкупaемоcть 7 лeт (пеpспeктивa 5 лет при заceлении всеx плoщaдей).
Hадeжноe влoжeние ваших средств, так как договор заключен на 15 лет от 2022 г.

Компания Красное и Белое зарекомендовала себя как надежный арендатор не только в г.Киров, но и в России. В помещении арендатором был проведен капитальный ремонт под свою деятельность. Помещение соответствует всем стандартам для торговли алкогольной продукцией, поэтому съезд арендатора исключен.

Магазин показывает стабильно высокие показатели продаж и входит в ТОП-3 по Кирово-Чепецку, что также гарантирует долговременное пребывание данного арендатора на этом объекте.

Арендаторы оплачивают сверх аренды также коммунальные платежи: электроэнергию, тепло, воду, вывоз мусора.

В данном объекте имеется потенциал роста арендного потока, так как остается без арендатора помещение 57 квм и часть от 82 квм. Планируемый арендный поток 80-90 тр в месяц. При таких показателях окупаемость 5-6 лет.

Гарантируем быстрый выход на сделку, помощь в переоформлении договора аренды.

На данном объекте возможно оформление ипотечного кредита под залог данного объекта.

Имеются более подробные видеообзоры, отправлю по запросу в личные сообщения.

По мере заполнения арендаторами объекта, цена будет меняться!

Причина продажи - покупка другого более дорого объекта

Звоните, договоримся на показ.

Продается ТП площадью 266 кв.м. Кировская область, цена 5 200 000 руб.