Продам торговое помещение, 17.5 м², Киров, улица Карла Маркса, 101

Пpодаю нecтaциoнaрный торговый oбъект (пaвильон, киocк), pасположeнный пo aдpecу г. Киров, ул. Кaрлa Мapкca 101/2. Земeльный учаcтoк 20 м? в дoлгоcрoчнoй aренде, прaвo aренды будет пеpедaно новому сoбствeннику.

Пaвильон был пocтрoeн нa дaннoм меcте в aвгустe 2017 гoдa. Земля частнaя, принадлежит собственникам офисного здания. Арендная плата 20 т.р./мес. Отопление - электричество по счётчику. С/у нет.

Внутри павильон разделён на 2 части: торговый зал площадью 13,4 м? (372х360 см) и складское помещение 4,1 м? (372х110 см). В складском помещении есть окно и дополнительный выход. При желании перегородка разбирается. Плитка на полу была уложена до установки перегородки.

Расположение павильона - просто находка для предпринимателя:
1) Красная линия. Павильон расположен на участке пешеходной зоны ул. Карла Маркса с высокой проходимостью.
2) Павильон является частью остановки общественного транспорта, с которой люди ежедневно возвращаются домой в сторону районов зональный, чистые пруды и слобода курочкино.
3) Учебные заведения Медакадемия и Лесопромышленный колледж расположены на значительном расстоянии и их удаленность не влияет на вид предпринимательской деятельности, но в то же время они формируют отличный пешеходный трафик.
4) Так же большой пешеходный трафик формируют м-н Магнит и аптека, расположенные прямо за павильоном.
5) За павильоном есть парковка

Павильон использовался для торговли электронными сигаретами. Остается уличный световой короб, мощная вытяжка и обогреватель. По договоренности могу оставить торговое оборудование.

Павильон не новый, есть незначительные вещи, к которым нужно приложить руки.

Просмотр по предварительной договорённости.

Продается ТП площадью 17.5 кв.м. , цена 825 000 руб.