Продаю таунхаус, 139 м², Киров

Coбcтвенник. Прoдаю трехэтажный таунxауc 138,8 кв.м. из краснoго киpпичa, чиcтoвaя oтдeлкa в cовременнoм ЖК Вaсильки. Пpодаю по причине перeeзда в дpугoй регион. Застрoйщик Жeлезнo.

Hа пeрвoм этаже рaсполагaютcя:
Светлaя, проcтоpнaя, почти 24 кв.м., кухня-гостинная с дизaйнеpcкой pетро-проводкой и стол на 10 посадочных мест + установлена газовая панель для готовки.
Удобная двойная раковина.
На кухне два больших окна с видом на красивый, тихий внутренний дворик + выход на заднее крыльцо.
Гостевой санузел с раковиной, инсталляцией и выводами для стиральной и сушильной машины.
Облицованная плиткой просторная душевая, которую легко обслуживать. Так же в душевой своя раковина.
Большая прихожая - это место где спокойно могут одеваться и не мешать друг другу несколько человек + место под шкафы для хранения ежедневной уличной одежды и обуви.
Просторный коридор

На втором этаже:
Три комнаты: одна 17 кв.м., две по 12 кв.м. (две из которых можно объединить в одну большую). У каждой комнаты свое окно.
Для удобства на этаже установлен свой санузел с раковиной

На третьем этаже:
Находятся две уютные комнаты с видами, которые можно использовать в качестве спален - 23 кв.м. и 15 кв.м.
Шикарная мастер-ванная с большой ванной, где можно расслабляться после напряженного рабочего дня
Установлена инсталляция и раковина для удобства хозяев

Если вы небольшая семья, то есть возможность разместить рабочий кабинет, место встречи со своими клиентами, кинозал, сауну, спортзал.
Сможете осуществить мечту своего ребенка - подарить большую, просторную комнату для развития с детскими спортивными комплексами, шведскими стенками, скалодромами.
Для большой семьи - это уникальная возможность иметь отдельную комнату каждому члену семьи и не ютиться.

В таунхаусе установлен двухконтурный итальянский газовый котел Вахi - есть возможность самим регулировать температуру в доме.
Когда весь город мерзнет холодным летом, вы не будете испытывать такого неудобства.
Когда в городе жарят квартиры тогда, когда этого уже не требуется - вы не будете за это платить.
Огромный плюс - это система теплого пола на первом этаже. Особенно возвращаясь зимой домой с улицы.
Вода чистая, артезианская, можно пить прямо из под крана.

Окна таунхауса выходят на две стороны, благодаря чему все комнаты светлые.
Свое парковочное место с навесом для авто можно превратить в гараж с подъемными воротами (имеется отдельный выход для гаража из самого таунхауса).
На придомовую территорию у главного входа возможно поставить декоративный забор или зашить ее и сделать зону для хранения.
Установлена ливневка. Есть вывод для шланга, чтобы помыть машину/велосипеды.

Отдельный выход с крыльцом на свой внутренний дворик с зеленью, на котором, к примеру, можно поставить мангал, беседку для встречи с друзьями, бассейн для себя и детей, песочницу, декоративные кусты с цветами.

Сама общая внутренняя территория пяти таунхаусов красивая, безопасная - огорожена забором от проникновения посторонних и беспризорных животных. Доступ только у жильцов. Дружелюбные, интеллигентные соседи. Оформлено товарищество - лишнего платить не придется, порядок и чистота поддерживается. По ежемесячным коммунальным расходам, в т.ч. газ, выходит всего около 5-6 тыс. В зависимости от времени года. Оптика до дома Ростелеком 100 Мбит.

Само расположение очень тихое - в удаленности от главной дороги и от многоквартирных домов.
Рядом большой магазин (продукты, товары для дома, ремонта, бытовая техника, канцтовары для школы и много чего еще).
Есть новый детский сад в соседнем доме.
До города 5 минут на авто, 10 минут на автобусе. Автобусы ходят часто и до поздна.

Ремонт по желанию можете легко переделать в другой стиль. Можно доложить плитку, добавить элементы, наклеить обои или просто перекрасить. На это надо минимум денежных и временных затрат.
По чистовой отделке осталось совсем немного:
частично оштукатурены стены на лестнице, и в комнатах на третьем этаже
натяжные потолки и плинтусы
На все про все - около 100 тыс.

Жилья подобного формата в Кирове больше строить не будут!
Качественные и современные таунхаусы строились только застройщиком Железно и только в Васильках и в Елки-парк.

Внимание! Таунхаусы (кроме моего), что имеются в продаже на данный момент - идут в черновой отделке (причем совсем в черновой - без стяжки, без разводки коммуникаций и проводки - это огромные денежные, временные и нервные расходы), меньшей площадью - около 90-120 кв.м. и обойдутся за те же деньги, что продаю я.
Варианты же в чистовом, скучном «евроремонте из 2000-х», стоят уже около 11-12 млн.
И у них нет: своего гаража, большой территории у входа, внутреннего участка с огороженной территорией.
Так же у них крайне неудачные планировки - либо огромные подвалы, которые занимают треть площади, либо маленькие, тесные угловые кухни (а в домах такой квадратуры это недопустимо).
Свою планировку прилагаю в фото.

?Показ в любое время.

Продам Таунхаус площадью 139 кв.м., по адресу Кировская область, Киров, цена 8 900 000 руб.