Продаю студию, 28.4 м², Киров, ул. дмитрия козулева, 2

Пpeдлагaeм квaртиру-студия в жилом комплекcе кoмфоpт-клaccа Znak!

?Пpeимущecтвo квapтиры:

Общая площaдь кваpтиры - 30,6 м2 + ocтeклeнная пaноpaмнaя лоджия 3,9 м2.

Планиpoвка квартиpы: куxня - гоcтинaя - 19,5 м2 c выхoдoм на oстeклeнную лoджию, caнузел сoвмeщенный - 4,0 м2, прихoжая - 2,9 м2. В куxне-гостинoй 2 oкнa.

Bыxод oкoн нa юг.

В квартире установлены окна с низкоэмиссионными стеклопакетами, что обеспечивает существенное удержание тепла в помещениях и ощутимое снижение расходов на отопление в холодные сезоны, а летом - уменьшает нагрузку на системы кондиционирования, сохраняя прохладу.

В квартире выполнены ремонтные работы:

- напольное покрытие - ламинат

- отделка стен - декоративные обои,

— окна- 2-хкамерные стеклопакеты с использованием пластиковых камерных профилей с «французской системой» вентиляции (обеспечивает циркуляцию свежего воздуха без открытия окон,

- потолочные решения - белые матовые натяжные потолки,

- качественные межкомнатные двери (МДФ), входная дверь со звукоизоляцией,

— лоджия остеклена алюминиевой конструкцией, пол - керамическая плитка, стены - фасадные краска. Есть ниша под кондиционер,

- Выполнены все работы по разводке электрических сетей в квартире с установленными включатели и выключателями (медь),

- санузел в керамической плитке, установлены подвесная раковина с тумбой, душевая стойка с тропическим душем, полотенцесушитель, предусмотрены выводы для слива воды стиральной машины и водонагревателя,

- установлены счетчики учета потребления воды, тепла

- ввод слаботочных сетей в квартиру (интернет, домофон, телевидение),

- отопительная разводка горизонтальные (это означает наличие индивидуального теплового счетчика, а значит существенную экономию на коммунальных платежах в отопительный сезон), стальные радиаторы с регуляторами.

?ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:

— кирпичный дом 2023 года постройки, построенный с использованием самых современных энергоэффективных технологий,

— колясочная, велосипедная,

— высокоэстетичные фасады дома, приятный бонус - дизайнерское оформление подъезда,

— по всему периметру дома установлена система видеонаблюдения двора с оn-linе выводом на Ваш смартфон

?ПРЕИМУЩЕСТВА жилого комплекса:

- «Znаk» - самый крупный жилой комплекс от «ЖЕЛЕЗНО». В нем реализован весь передовой опыт в строительстве и благоустройстве,

- просторные парковки (за пределами внутренней территории дома) с высокой обеспеченностью парковочными местами.

- детский сад № 27, школа № 26,

- безопасные детские и спортивные площадки, каток зимой, коробка для футбола летом

- в ближайшее время (4 кв. 2024 год) в мкрн появиться центральная площадь, свой торговый центр, большая парковая зона,

- возможность управлять домом из любой точки мира, где есть интернет через собственное мобильное приложение

- важным преимуществом является наличие автономной газовой котельной, которая обеспечивает подачу горячей воды и тепла и независимость от сезонных городских отключений (кроме дней профилактических работ - до 14 дней).

— высокий уровень обслуживания дома управляющей компанией (каждодневная уборка территории, сухая и влажная уборка подъездов, своевременный вывоз снега, раздельный сбор мусора и свой кол-центр для приема заявок жильцов дома, четкие сроки их исполнения, организация праздников и спортивных мероприятий для жильцов)

?ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ:

Один взрослый собственник.

Полное юридическое сопровождение сделки проводит компания «Железно». Обременений нет, мат капитал в оплате не использовался.

Просмотр квартиры возможен по предварительной договоренности.

Продам студию общей площадью 28.4 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Киров, ул. дмитрия козулева, 2, цена 3 790 000 руб.