Продам студию, 26.6 м², Киров, ул. капитана дорофеева, 7

Прeдлaгаем квартиpу-студию в жилом комплекcе кoмфоpт-класcа Znаk!

?Прeимущecтвo квapтиры:
Общая площaдь квартиpы - 23,6 м2 + остекленная панорамнaя лoджия 6,0 м2.
Планирoвка кваpтиpы: кухня - гocтиная - 16,3 м2 c выходoм нa oстеклeнную лoджию - 9,0 м2, caнузел сoвмeщенный - 3,8 м2, прихoжая - 3,5 м2.
Bыxoд окон нa южную cторoну (пpямо на площaдь)

B квартире установлены окна с низкоэмиссионными стеклопакетами, что обеспечивает существенное удержание тепла в помещениях и ощутимое снижение расходов на отопление в холодные сезоны, а летом - уменьшает нагрузку на системы кондиционирования, сохраняя прохладу.

Отделка квартиры предполагает:
- Выравнивающая стяжка пола по всей квартире (можно укладывать любые выбранные вами финишные напольные материалы),
- Окна- 3-хкамерные стеклопакеты с использованием пластиковых камерных профилей с «французской системой» вентиляции (обеспечивает циркуляцию свежего воздуха без открытия окон (особенно актуально зимой),
- лоджия остеклена раздвижной алюминиевой конструкцией,
- электрические сети введены в квартиру,
- установлены счетчики учета потребления воды, тепла
- Ввод слаботочных сетей в квартиру (интернет, домофон, телевидение),
— Отопительная разводка горизонтальная (это означает наличие индивидуального теплового счетчика, а значит существенную экономию на коммунальных платежах в отопительный сезон), стальные радиаторы с регуляторами
- штукатурка несущих стен.

?ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
кирпичный дом 2021 года постройки, построенный с использованием самых современных энергоэффективных технологий,
бесшумный грузо-пассажирский лифт,
в секции колясочная, велосипедная,
высокоэстетичные фасады дома, приятный бонус - дизайнерское оформление подъезда,
по всему периметру дома установлена система видеонаблюдения двора с оn-linе выводом на Ваш смартфон

?ПРЕИМУЩЕСТВА жилого комплекса:
- «Znаk» - самый современный жилой комплекс от «ЖЕЛЕЗНО». В нем реализован весь передовой опыт в строительстве и благоустройстве,
- просторные парковки (за пределами внутренней территории дома) с высокой обеспеченностью парковочными местами.
- детский сад № 27, школа № 26,
- безопасные детские и спортивные площадки, каток зимой, коробка для футбола летом
- в ближайшее время (4 кв. 2024 год) в мкрн появиться центральная площадь, свой торговый центр, большая парковая зона,
- возможность управлять домом из любой точки мира, где есть интернет через собственное мобильное приложение
важным преимуществом является наличие автономной газовой котельной, которая обеспечивает подачу горячей воды и тепла и независимость от сезонных городских отключений (кроме дней профилактических работ - до 14 дней),
высокий уровень обслуживания дома управляющей компанией (каждодневная уборка территории, сухая и влажная уборка подъездов, своевременный вывоз снега, раздельный сбор мусора и свой кол-центр для приема заявок жильцов дома, четкие сроки их исполнения, организация праздников и спортивных мероприятий для жильцов)

?ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ:
Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет.
Просмотр квартиры возможен по предварительной договоренности.

Продам студию общей площадью 26.6 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Киров, ул. капитана дорофеева, 7, цена 2 780 000 руб.