Продаем помещение сферы услуг, 415.6 м², Оричевское

Подхoдит пoд ипотeку! для испoльзования сеpтификатoв потребуется перeвод в жилoe , oбcуждaем!

Возможнa прoдажа здания и бизнеса по отдeльнoсти!

Tоpг обсуждаeм с pеaльным пoкупaтелeм, пoслe проcмoтрa!

РАCПOЛОЖЕНO в центpe пгт Opичи.

В пpодажe 2х этaжноe зданиe кaфе , площадью 416 м? на участке размером в 13 соток, 2015 года постройки. Сделан отличный свежий ремонт качественными материалами.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:

Материал стен первого этажа газосиликатные блоки;

Материал стен второго этажа каркас с утеплителем;

Снаружи стены обшиты металлическим профилем;

Межэтажное перекрытие - металл/дерево;

На крыше утеплитель 200мм, пароизоляция, ветрозащита, обрешетка, контробрешетка;

Фундамент свайно-ростверковый на бетонных сваях;

Электричество ввод 65 Квт;

Канализация , Водоснабжение и Газоснабжение центральные;

Установлены 2 двухконтурных газовых котла чешского производства;

Вентиляционная система установлена по нормам и требованиям для места общественного питания;

Установлены кондиционеры на первом и втором этажах;

Видеонаблюдение установлено по периметру и внутри здания.

ПЛАНИРОВКА 2-х ЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ.

1 ЭТАЖ

Обеденный зал с баром 80 м?

Кухня 49.3 м?

Помещение для персонала 16.3 м?

Складское помещение 12.4 м?

Служебное помещение 7.2 м?,

2 санузла для посетителей 5.7 м?

1 санузел с душевой (не оборудована, но предусмотрена) для персонала 3.7 м?

Два бытовых помещения с лестничной клеткой площадью 5.1 м? и 8.1 м?

2 ЭТАЖ.

Банкетный зал 175 м?

Лестничная клетка площадью 16.5 м?

В здании предусмотрены ВСЕ виды благоустройства

Электричество 65 кВт

Отопление 2 газовых 2х контурных котла

Система вентиляции

Два кондиционера

Водопровод

Канализация

Высотка потолков в помещениях 2.5 м.

3 отдельных входа : 1 основной,1 дополнительный,1 служебный

Действующее кафе на первом этаже , на втором этаже просторный банкетный зал 175 м?, работают под заказы жителей пгт.Оричи и близлежащих населенных пунктов . Заказы( Торжества, юбилеи, свадьбы, дни рождения) есть всегда, конкурентов нет. Прибыльность от этого бизнеса достаточно высокая, она не зависит от сезонных условий, темпов строительства и других факторов.

Имеется все необходимое для ведения бизнеса:

• Полностью укомплектованная барная зона
• Светомузыка и музыкальное клубное оборудование
• Системы вытяжки
• Система кондиционирования
• Пожарная и охранная система
• Система видеонаблюдения в здании и снаружи
• Мебель
И многое другое!

Подходит под все виды сделок, один взрослый собственник

Кадастровый здания: 43:24:351049:88

Кадастровый земельного участка: 43:24:351049:8

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ

Бесплатное юридическое сопровождение.

Просмотр в удобное для вас время.

Юридическая проверка сделки.

Помощь с одобрением ипотеки в любом банке города.

Задавайте вопросы, приходите на просмотр. Звоните прямо сейчас!

__________________________________

Группа компаний «Дело и Деньги»

С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!

Продается ПСУ площадью 415.6 кв.м. Кировская область, цена 5 399 000 руб.