Продаю помещение свободного назначения, 63.8 м², Киров, улица Воровского, 83

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение по продаже встроенного помещения в Кирове, расположенного по адресу: ул. Воровского, 83. Этот объект коммерческой недвижимости станет отличным выбором для тех, кто ищет ГАБ возможностью дальнейшей адаптации под свои потребности. Общая площадь помещения составляет 63,8 кв. м, что позволяет организовать эффективное использование пространства.

Помещение находится в цоколе жилого здания, что гарантирует хороший уровень проходимости и доступности. С высотой потолков 2,5 метра, оно позволяет создавать комфортные условия для работы. Кабинетная планировка включает 4 отдельных кабинета (2 кабинета с мокрыми точками) и 1 санузел, что обеспечивает функционал для различных бизнес-направлений. Учитывайте, что отдельный вход со двора и наличие наземной парковки значительно повышают привлекательность коммерческого предложения.

Вы получите готовую экосистему, которая подключена ко всем коммуникациям. Мы сделали так, что не придется разбираться со связью, ходить по инстанциям и разбираться с арендаторами. Ведь ГАБ-не просто кусок бетона, а готовая деньгопечатающая машинка! В помещении стабильные арендаторы, объект заселен на 100%

Месячный арендный поток (МАП) 63000

Окупаемость 11 лет

Состояние помещения хорошее, что позволяет начать работу сразу после покупки. Если вы планируете открытие офиса, салона, небольшого магазина или другого бизнеса, здесь есть всё необходимое: системы водоснабжения, отопления, канализации и электричества (380 кВт). Налогообложение по усн делает этот вариант ещё более выгодным для начала или продолжения вашего предпринимательского пути.

При покупке нашего ГАБа Вы получите:
Ликвидная недвижимость, которая только вырастет со временем;
Арендаторы которые приносят ежемесячный денежный поток;
Готовые шаблоны договоров для новых клиентов в вашей 1С;
Готовый чат для общения с арендаторами;
Методики распределения к/у между арендаторами готовым файлом. Не нужно сидеть в калькуляторе и считать самому;
Контакты агентства недвижимости, которое обеспечит постоянную наполняемость помещений;
Помощь при переоформлении договоров аренды на Вас.

Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в перспективном районе!

Группа компаний «Дело и Деньги» гарантирует надежность и высокое качество обслуживания! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра.

С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!

Продается ПСН площадью 63.8 кв.м. , цена 8 200 000 руб.