Продается помещение свободного назначения, 50.8 м², Киров, проезд Октябрьский, 84

Собственник, не агент, БEЗ KOMИCCИИ!
Пpoдaётся готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет!
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение в самом центре города!
При желании помещение полностью готово к эксплуатации и дальнейшей адаптации под свои потребности!

• помещение свободного назначения 50,8 м2 на 1 этаже жилого дома,
• состоит из холла, 3 залов и своего санузла
• центр города, угол Октябрьского проспекта и ул.Маклина
• в шаговой доступности от остановок общественного транспорта
• отдельный благоустроенный вход в помещение со двора, возможность работы 24/7
• высота потолков 2,5 м.
• окна выходят во двор
• чистовая отделка, свежий ремонт
• электрическая мощность 15кВт
• установлено 3 кондиционера
• парковка во дворе дома
• вывеска на фасаде
• внутренние перегородки выполнены из ГКЛ, при желании можно легко изменить внутреннее пространство помещения.

Арендатор: салон красоты.
Годовой арендный поток: 318 821 рублей
Оплата эксплуатационных и коммунальных платежей арендатором.
Индексация: безусловная на уровень инфляции
Срок договора: 1 год с возможностью автоматического продления
Окупаемость: 10 лет

Помощь риэлтеров не нужна!

Продается ПСН площадью 50.8 кв.м. , цена 3 250 000 руб.