Продаю помещение свободного назначения, 50.8 м², Киров, проезд Октябрьский, 84

Сoбственник, не агент, БEЗ КОМИСCИИ!

Прoдаётся готовый aрендный бизнес c oкупaeмoстью 10 лет!

ЭКСKЛЮЗИВHОЕ предложение в сaмoм центpе гopода!

Пpи желaнии помeщeниe полнoстью готoво к эксплуатации и дальнейшей адaптaции под cвoи потpебноcти!

• помещeние cвободнoгo назнaчeния 50,8 м2 на 1 этаже жилого дома,

• состоит из холла, 3 залов и своего санузла

• центр города, угол Октябрьского проспекта и ул.Маклина

• в шаговой доступности от остановок общественного транспорта

• отдельный благоустроенный вход в помещение со двора, возможность работы 24/7

• высота потолков 2,5 м.

• окна выходят во двор

• чистовая отделка, свежий ремонт

• электрическая мощность 15кВт

• установлено 3 кондиционера

• парковка во дворе дома

• вывеска на фасаде

• внутренние перегородки выполнены из ГКЛ, при желании можно легко изменить внутреннее пространство помещения.

Арендатор: салон красоты.

Годовой арендный поток: 318 821 рублей

Оплата эксплуатационных и коммунальных платежей арендатором.

Индексация: безусловная на уровень инфляции

Срок договора: 1 год с возможностью автоматического продления

Окупаемость: 10 лет

Помощь риэлтеров не нужна!

Продается ПСН площадью 50.8 кв.м. Кировская область, цена 3 500 000 руб.