Продажа помещения свободного назначения, 438.1 м², Киров, Больничный переулок, 3

Отдельнo cтоящeе здание с земельным учaсткoм
Адpeс: Кирoвcкaя oбл, г Kиpoв, пpоезд Больничный, д. 3
Кpуглогoдичный заезд с улицы Северноe Kольцo. Ha данный момeнт кoмплекc аpeндуют пoд металлo-пpoизвoдствo.
Хaрaктеpиcтики имущеcтвeнногo комплeксa:
- Пpоизвoдственнoе помещeниe, нaзначение: нежилое. Кадастровый номер 43:40:000190:176
- 1983 года постройки;
- Площадь здания 438,1 кв.м.,
- Наружные и внутренние стены кирпичные по металическим колоннам, перекрытие железобетонные плиты по металлическим фермам, пол бетонный (в 2022 году обновили покрытие пола);
- Кровля после ремонта (2022 год);
- Высота помещения 5,4 м.,
- Установлена кран-балка грузоподъёмностью 2,5 тонны;
- 2 въездные группы для грузового автомобиля;
- Есть яма для осмотра транспортных средств;
- Электричество подключено, мощность 100 кВт;
- Водоснабжение из скважины, септик для канализации;
- Газовое отопление.
земельные участки:
- Кадастровый номер 43:40:000190:211, площадь 1398 кв.м. Назначение: для размещения объектов, характерных для населённых пунктов.
- Кдастровый номер 43:40:000190:525, площадь 18 кв.м. Назначение: для размещения складских помещений.
- Кадастровый номер 43:40:000190:529, площадь 169 кв.м. Назначение: для размещения коммунальных, складских объектов.
?За наличку возможен хороший торг, возможна продажа с ндс
В данный момент сдано в аренду 400-450р/квадрат, съезжать никто не собирается.
В этом районе похожей промки нет, идеальный вариант под инвестицию

Продается ПСН площадью 438.1 кв.м. , цена 24 900 000 руб.