Продам помещение свободного назначения, 325 м²

Продается встроенное помещение с подготовленными условиями для бизнеса в Кирове с ГАБ.

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовый бизнес в сердце Кировской области. Мы представляем вам коммерческое помещение по адресу: г. Киров, ул. Некрасова, 24. Это пространство общей площадью 325 кв. м, находящееся на цокольном этаже жилого здания, идеально подходит под любое свободное назначение.

* Общая площадь: 325 кв. м;
* Цокольный этаж;
* 17 кабинетов;
*Из них с мокрой точкой — 16
* 2 санузла;

Чистый месячный арендный поток (МАП) — 193.000. К/у оплачивается арендаторами отдельно;
Окупаемость — 10 лет;
Стоимость - 23 700 000 рублей.

При покупке нашего ГАБа Вы получите:
Ликвидная недвижимость, которая только вырастет со временем;
Арендаторы которые приносят ежемесячный денежный поток;
Готовые шаблоны договоров для новых клиентов в вашей 1С;
Готовый чат для общения с арендаторами;
Методики распределения к/у между арендаторами готовым файлом. Не нужно сидеть в калькуляторе и считать самому;
Контакты агенства недвижимости, которое обеспечит постоянную наполняемость помещений;
Помощь при переоформлении договоров аренды на Вас.

Вы получите готовую экосистему, которая подключена ко всем коммуникациям. Мы сделали так, что не придется разбираться со связью, ходить по инстанциям и разбираться с арендаторами. Ведь ГАБ-не просто кусок бетона, а готовая деньгопечатающая машинка! В помещении стабильные арендаторы, объект заселен на 90%

Помещение было качественно отремонтировано и готово к использованию, что позволяет вам быстро ввести его в эксплуатацию и начать приносить доход. Высота потолков составляет 2.5 метра, что создает комфортные условия для работы и планировки. Кабинетная планировка дает возможность удобно зонировать пространство, а отдельный вход со двора обеспечивает дополнительную безопасность и приватность.

Все инженерные коммуникации уже подключены, включая электричество, водоснабжение, отопление, канализацию и газ. Наличие наземной парковки делает ваше помещение доступным для клиентов.

Для инвесторов, желающих вложить деньги и получать стабильный доход- это отличнейшее предложение. На данный момент окупаемость 10 лет, с возможностью увеличения арендного дохода.

Не упустите шанс сделать шаг к собственному бизнесу! Консультации проводятся совершенно бесплатно. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр или получить детальную информацию. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки и готовы предоставить вам все необходимые услуги.

Группа компаний «Дело и Деньги» ваш надежный партнер в мире коммерческой недвижимости. Звоните прямо сейчас и станьте обладателем успешного бизнеса!