Продаю помещение свободного назначения, 270.9 м², Киров, улица Комсомольская, 63

Обмен можнo пpeдлaгать. Готовы раcсмoтрeть вapиaнт сдaть пoмещeниe в apeнду.

Нежилое пoмещениe с кaдастровым номерoм 43:40:000423:5103 и oбщей плoщaдью 270,9 м? PАСПОЛOЖЕHO в Ленинcком paйоне гopoдa Kировa.

- Дo останoвки общественного тpанспоpтa 400 мeтpoв - 4 минуты пешкoм.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.

Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест на оборудованной территории. Своя детская площадка. Установлено видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ

Тамбуры площадью 4,3 м? и 4,9 м?

Вспомогательные помещения | в нашем случае 3 раздевалки площадью 7,6 м? и 17,8 м? и 2,9 м?

Шесть изолированных помещений разной площади :  10,56 м?, 17,1 м?, 22,5 м?, 24,66 м?, 33,8 м? и 42,76 м?

Кухню площадью 8,64 м?

Хозяйственные помещения площадью 2 м? и 2,8 м?

Санузлы площадью 1,8 м? и 3 м? и 4 м?

Коридоры площадью 18,1 м? и 21,3 м?

Во всех помещениях выполнен ремонт с использованием качественных отделочных материалов.

Установлены пластиковые стеклопакеты.

Санузлы выложены керамической плиткой. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника.

При отделке потолка использована плита потолочная Аrmstrоng.

Установлены точечные встраиваемые светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам.

Установлены качественные входные и межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ:

Можно капитально разделить помещение либо поделить исходя из запроса благодаря наличию 4 входов | три с одной стороны и один с другой стороны дома.

Удобное и выгодное расположение нежилого помещения в районе с развитой инфраструктурой обеспечит вам высокую проходимость людей вне зависимости от сферы деятельности.

Данное помещение подойдет под различные виды деятельности: детский частный садик, магазин, кафе, ресторан, караоке-бар, офисы, салон красоты и многое другое на ваше предпочтение.

Дом 2008 г.п. выполнен из 100 % кирпича с железобетонными перекрытиями, что дает отличную шумо и тепло изоляцию.

Установлено видеонаблюдение в зоне входной группы + внутри помещения.

Заведено электричество. При необходимости можно увеличить мощность. Центральное отопление, водопровод и канализация.

Установлена система вентиляции.

Высота помещений составляет 4 метра что благоприятно сказывается при лицензировании определённых видов деятельности, например медицины.

ИНФРАСТУРКТУРА.

Нежилое помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой:

Детские сады № 164, № 207, № 117.

Средние общеобразовательные школы № 40, № 31, Вятский технический лицей.

Продуктовые магазины «Самобранка», «Глобус», «Магнит».

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ

Бесплатное юридическое сопровождение!

Продается ПСН площадью 270.9 кв.м. Кировская область, цена 22 900 000 руб.