Продается помещение свободного назначения, 1498 м², Куменское

Прeдлагаю к прoдаже имущественный комплeкс - Oхотбaзa в c. Лутoшкинo Кумeнcкoгo paйона Кирoвскoй области (с.Лутошкино, ул.Совeтcкая д.15). Живoпиcнoe место, граничит на югo-зaпадe с Вeрxoшижемcким  paйоном, нa югe - с Нолинским и Сунcким рaйонами. Нaпpoтив комплeкca - цeркoвь Вознесенья Господня - 1885 года постройки, являющейся исторической достопримечательностью, а также продуктовый магазин. Расстояние от Москвы – 900 км, которое поезд преодолевает за 14 часов по Транссибирской магистрали. Возможно создание вертолетной площадки. В составе комплекса:

— Здание  охотбазы (бывшая школа, частично реконструировано), площадью 1498кв.м.,  кирпичное, трехэтажное,  в том числе 1 этаж подвальный. Здание находится в стадии ремонта, реконструирована крыша, установлены  пластиковые окна, выполнен демонтаж перегородок, частично проведены работы по утеплению.
— Земельный   участок, общей площадью 1га (состоит из двух, каждый по 50 соток, ЗУ КН      43:14:320315:284 и 43:14:320315:285) граничит с уникальными охотничьими угодьями, принадлежащими ООО «Кировохота», имеющее право аренды данных угодий сроком на 49 лет.

В данной местности характерно значительное присутствие медведя, лося и особенно кабана. Из общедоступных видов дичи распространены: глухарь, тетерев и рябчик. В лесах много зайцев, лис, встречаются рысь и енот. Эти места обустроены кормовыми полями и стрелковыми вышками.

Охота возможна во все периоды года и ни один охотник не уезжает без трофеев.

В весенний период проходит охота на глухаря, тетерева на току, вальдшнепа на тяге, охота на медведя на приводе с лабаза и охота на гуся в пролете.

В летнее-осенний период -  охота на лося на «реву», на медведя на овсах и охота  на глухаря, тетерева и рябчика с собаками.

Охота в осеннее-зимний период -  на лося, кабана и медведя загоном, на волка с флажками, на рысь загоном с собаками, охота на тетерева с лунки и зайца беляка.

Также привлекательность места заключается в том, что оно расположено рядом с живописным прудом, которое дает возможность зарыбить его и получить возможность удачной рыбалки.

Имущественный статус комплекса – собственность.

Продается ПСН площадью 1498 кв.м. , цена 18 000 000 руб.