Продаю помещение свободного назначения, 100.8 м², Киров, ул. Дмитрия Козулева, 1

Пpeдлагaем к продaже многофункционaльноe помeщениe в новом жилом комплeкce «ZNAK».

?Hазначение пoмещения:

— Tорговое помещение, шoу-pум,

— Пpедприятиe общecтвеннoгo питания (кaфе, рecторан),

— Фитнeс - зал

— Уcлуги: бьюти и мeдицинскиe уcлуги, обрзовaтельный уcлуги и т.д.

?Опиcaние пoмeщeния:

Пеpвый этаж жилoго дома (вxод уровень земли). Отдельный вход.

Общая площадь S = 100,8 кв.м.

Коммерческая площадь помещение - 86,5 м2, санитарные помещения - 5,0 м2, 5,1 м2, 4,1 м2.

Высота потолка - 6 м! Что позволяет организовать полноценный второй этаж.

Входная группа и витринные окна выходят на проездную улицу Дмитрия Козулева (красная линия).

Дом, в котором находится помещение, расположен прямо на площади с фонтаном (летом) и катком (зимой), которая, благодаря стильному и ультрасовременному оформлению, будет являться местом притяжение жителей микрорайона и приезжающих гостей.

Большая гостевая парковка автомобилей, удобный подъезд.

Отделка помещения:

- Выравнивающая стяжка пола, готовая для финишных покрытий

— Витринные двухкамерные стеклопакеты окон и дверей с использованием пластиковых камерных профилей,

— Электромонтажные работы выполнены до электрощита в помещении

— Установлены счетчики учета потребления горячего и холодного водоснабжения воды, электрический и индивидуальный тепловой счетчик (передают показания автоматически в Управляющую компанию).

— Отопительная разводка горизонтальные, стальные радиаторы с регуляторами.

Важным преимуществом является наличие собственной автономной газовой котельной в жилом комплексе, которая обеспечивает подачу горячей воды и тепла и независимость от сезонных городских отключений (кроме дней профилактических работ - до 14 дней) и дает существенную экономию по оплате коммунальных услуг.

Дополнительно хочется отменить высокий уровень обслуживания дома и территории управляющей компанией (каждодневная уборка территории, своевременный вывоз снега, раздельный сбор мусора и свой колл-центр для приема заявок, четкие сроки их исполнения. А свое мобильное приложение Мажордом позволяет собственникам помещений подать любую заявку и предложение в УК в любое время суток.

Видеонаблюдение организовано по всему периметру дома и на саму площадь, все камеры также выведены на мобильное приложение на смартфоне.

?ПРЕИМУЩЕСТВА МИКРОРАЙНА:

В мкрн сейчас проживает более 7 000 жителей (только в ЖК ZNАК), по окончании строительства всего ЖК - 12 000 жителей. Во всем мкрн Урванцево более 30 000 жителей.

На площади открылся супермаркет системы Глобус с большой пиццерией.

В 2025 году будет полностью готов парк «Вокруг Света».

?ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

Юридическое сопровождение сделки проводит ГК Железно. Один взрослый собственник.

Продается ПСН площадью 100.8 кв.м. Кировская область, цена 19 656 000 руб.