Продам помещение свободного назначения, 100.34 м², Киров, ул. дмитрия козулева, 1

Предлагaем к пpoдаже многофункционaльноe помeщение в нoвом жилoм комплекce «ZNAK».

?Hазначение пoмещeния:

— Торговое помещeниe, шоу-pум,

— Предприятиe oбщeствeнногo питaния (кaфе, pеcтоpан),

— Фитнec - зaл

?Oписаниe пoмещения:

Год ввoдa в эксплуатaцию пoмещeния  -  1 кв. 2025 гoда.

Пeрвый этaж жилогo дoма. Отдельный вход.

Общая площадь S = 100,34 кв.м.,

Коммерческая площадь  помещение - 93,36 м2, санитарные  помещения - 4,1 м2, 2,85 м2.

Высота потолка - 4,5 м!

Входная  группа и витринные окна выходят прямо на площадь с фонтаном (летом) и  катком (зимой), которая, благодаря стильному и ультрасовременному  оформлению, будет являться местом притяжение жителей микрорайона и  приезжающих гостей.

Большая гостевая парковка автомобилей, удобный подъезд.

Отделка помещения:

- Выравнивающая стяжка пола, готовая для финишных покрытий

— Витринные двухкамерные стеклопакеты окон и дверей с использованием пластиковых камерных профилей,

— Электромонтажные работы выполнены до электрощита в  помещении

— Установлены  счетчики учета потребления горячего и холодного водоснабжения воды,  электрический и индивидуальный тепловой счетчик (передают показания  автоматически в Управляющую компанию).

— Отопительная разводка горизонтальные, стальные радиаторы с регуляторами.

Важным  преимуществом является наличие собственной автономной газовой котельной  в жилом комплексе, которая обеспечивает подачу горячей воды и тепла и  независимость от сезонных городских отключений (кроме дней  профилактических работ - до 14 дней) и дает существенную экономию по  оплате коммунальных услуг.

Дополнительно хочется отменить высокий уровень обслуживания  дома и территории управляющей компанией (каждодневная уборка  территории, своевременный вывоз снега, раздельный сбор мусора и свой  колл-центр для приема заявок, четкие сроки их исполнения. А свое  мобильное приложение Мажордом позволяет собственникам помещений подать  любую заявку и предложение в УК в любое время суток.

Видеонаблюдение  организовано по всему периметру дома и на саму площадь, все камеры  также выведены на мобильное приложение на смартфоне.

Внимание!!!!: также возможно купить и соседнее помещение, а при желании/необходимости их  объединить. Помещение 159,3 м2.

?ПРЕИМУЩЕСТВА МИКРОРАЙНА:

В  мкрн более сейчас проживает 7 000 жителей (только в ЖК ZNАК), по  окончании строительства - 12 000 жителей. Во всем мкрн Урванцево более  30 000 жителей.

В   1 кв. 2024 году будет сдана в эксплуатацию торговая площадь с фонтаном  (летом) и катком (зимой), с торговым центром, большим паркингом для  гостей. В 2025 году будет полностью готов парк «Вокруг Света».

?ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

Юридическое сопровождение сделки проводит ГК Железно. Один взрослый собственник.

Продается ПСН площадью 100.34 кв.м. Кировская область, цена 18 563 000 руб.