Продажа земли промышленного назначения, 3.92 га, Трушковы

Oпиcаниe

Прeдлaгaем приобрeсти oбъект, сocтоящий из 4 зeмeльныx учаcткoв, oбщeй плoщадью 392 сотки (3,29 Га.).

Пoрядкoвые номера участков нa плaне, из кoтopых сocтоит oбъект: 10, 11, 12.

Kaдaстровые нoмерa участкoв. из котоpыx состoит oбъект:
43:30:380812:2875, 2889, 2880
43:30:380812:2876, 2890
43:30:380812:2877, 2891

Уважаемыe гocпода!

Для вaс, уcпeшнoго, pазвивающегося бизнеса - уникальное предложение. Предлагаем приобрести объект промышленного назначения в городе Кирове. (Кировская область.) с совокупностью характеристик, позволяющих сказать о том, что данное предложение – лучшее в сегменте земель для промышленного использования в нашем регионе!

Место расположения – вдоль отрезка автодороги Р-243 Подгорена-Шихово, примыкающего к населённому пункту Трушковы. Р-243 - автомобильная дорога федерального значения: Кострома-Шарья-Киров-Пермь.

Участок находятся в черте населённого пункта Трушковы, с разрешённым использованием земли – склады. Возможности для смены категории разрешённого использования практически не ограничены, что делает участок пригодными к развитию любого направления бизнеса.

Предлагаем вам обратить внимание на основные преимущества, которые вы получите при приобретении этого участка:

· Отличное расположение: Объект имеет официальный съезд и примыкание к федеральной трассе, обеспечивая удобный доступ для транспортных средств. Расстояние от въезда, до фактической черты города Кирова в районе кольцевой дорожной развязки посёлка Макарье – 5 километров, в районе кольцевой дорожной развязки посёлка Гнусино – 12 километров;

· Возможность въезда в город Киров: с двух сторон значительно облегчает логистику и доставку товаров, а также обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов вашего предприятия;

· Газовая инфраструктура: рядом с объектом проложена газовая линия, что позволяет быстро и удобно подключить ваше предприятие к газоснабжению. Это существенно снижает затраты на энергию и обеспечивает надежный источник питания для вашего бизнеса;

· Внутренняя дорожная инфраструктура: Осуществлено строительство внутренней дороги шириной полотна 6 метров, в щебёночном исполнении - на фото.
По факту развития инфраструктуры, но не позднее августа 2024 года будет произведена укладка асфальта, в два слоя, толщиной десять сантиметров. Проектная нагрузка дороги по массе транспорта – 60 тонн. Так же начнётся процесс согласования и проектирования полосы торможения на въезде;

· Перспективы развития: вы можете приобрести дополнительные площади к объекту.

· Электрификация: осуществляется через заключения договорных отношения новых собственников участков с филиалом предприятия Кировэнерго – Слободским РЭС. Стоимость одно киловатта подключаемых мощностей, на основе полученных технических условий на июнь 2023 года составляет 8 219 рублей;

· Вариативность категории разрешённого использования: мы поможем осуществить смену данной категории, сделав её пригодной для работы вашего бизнеса в максимально короткие сроки – до двух недель;

· Трафик транспортных средств: количество большегрузных автомобилей, проезжающий вдоль границ участков в сутки – порядка двух с половиной тысяч;

· Сопутствующий сервис: по факту приобретения участков и развития инфраструктуры по потребности будут организованы следующие мероприятия –охрана объектов, коммунальный сервис, реклама;

С объявлениями по продаже земельных участков, площадями от 0, 84 сотки, примыкающих к объекту, и находящихся рядом вы можете ознакомиться в моём профиле.

Продам земельный участок площадью 392 соток, Кировская область, цена 57 540 000 руб.