Продается производственное помещение, 920.5 м², Кирово-Чепецк, Советский переулок, 6

Пpeдлагaем вaшeму вниманию уникальный объект недвижимoсти, кoторый coчeтаeт в себe вce нeoбходимые услoвия не толькo для эффективной производственной и админиcтpативнoй pабoты, нo и кoмфopтнoго пpебывания и пpоживaния coтрудников.

- Зданиe aнгаpa по пpoизводcтву газобетoнa площадью 489 м? pacпoложeно на учaстке размером 22,86 сотки

- ?административно-бытовой и производственный корпус площадью 431,5 м? расположен на участке размером 29,43 сотки.

ТЕРРИТОРИЯ:

- Закрытая. По периметру обнесена забором из профильного листа - обеспечивает безопасность, предотвращая несанкционированный доступ на объект.

- Оснащена системой видеонаблюдения - позволяет контролировать территорию и производственные процессы в режиме реального времени.

- Территория асфальтирована и дополнительно отсыпана щебнем - гарантирует беспрепятственное передвижение в любое время года как сотрудников так и спецтехники.

- Два удобных въезда на территорию : через основные ворота и за зданием ангара, где есть возможность установить тельфер | кран балку.

- До остановки общественного транспорта 1 километр – 11 минут пешком.

Производство газобетонных блоков можно назвать хорошим источником стабильного дохода, срок окупаемости при правильной организации работ составит всего несколько месяцев:

высокий спрос | их применяют в различных сферах, включая жилищное и промышленное строительство, строительство общественных зданий, реконструкция и реставрация

высокая рентабельность

возможность варьировать цены и состав продукции для конкретных покупателей в зависимости от потребностей заказчика

производство не зависит от сезонных условий

возможности экспорта готовой продукции.

ПЛАНИРОВКА 1 ЭТАЖНОГО НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:

Склады площадью 8,1 м?, 30,1 м?, 39,4 м? и 41,7 м?

Рабочие кабинеты площадью 9,1 м?, 9,9 м? и 32,8 м?

Производственные помещения площадью 86,8 м? и 91 м?

Бытовое помещение площадью 14,4 м?

Компрессорная площадью 5,8 м?

Душевая площадью 6,5 м?

Баня площадью 5,2 м? и предбанник 5,6 м?

Совмещенный санузел площадью 8,5 м? и туалет площадью 1,6 м?

Тамбур площадью 1,8 м?

Коридор площадью 3,8 м? и 4,4 м?

Холл площадью 18,5 м?

Кладовая площадью 1,5 м?

ПРЕИМУЩЕСТВА АНГАРА:

Высота потолков в ангаре составляет 9 метров | обеспечивает возможность размещения крупногабаритного оборудования.

Объект оснащён системой центрального отопления | гарантирует стабильную температуру в любое время года.

Наличие собственной скважины прямо в ангаре | обеспечивает бесперебойное водоснабжение + дополнено системой центрального водоснабжения.

Стены ангара имеют толщину 300 мм | обеспечивает отличную теплоизоляцию что снижает затраты на отопление в зимний период.

Установлен тепловой узел | обеспечивает оптимальное распределение тепла.

ПРЕИМУЩЕСТВА административно-бытового и производственного корпуса:

Высотка потолков в не производственных помещениях 3,4 метра | обеспечивает здоровый микроклимат за счёт отличной циркуляция воздуха, увеличивает функционал.

Функциональное зонирование | корпус разделён на несколько кабинетов, включая кабинет директора, бухгалтерию, большой зал и два просторных склада.

Комфортные условия для сотрудников | помещение для рабочего персонала включает комнату отдыха, душевую и полноценную баню, что способствует повышенной продуктивности и удовлетворенности работников.

Разделение складских помещений | один из складов разделён на две секции, что позволяет организовать хранение различных материалов и товаров.

Объект оснащён системой электроснабжения, отопления, вентиляции, водопровода и канализации.

Основным ПРЕИМУЩЕСТВОМ данного производства является профессиональное оборудование от современного российского предприятия-компании ИННТЕХГРУПП. Многие технические решения, примененные в линии Иннтех 100 Профи сделаны по аналогии с именитыми немецкими производителями автоклавного оборудования. Применение высокой степени автоматизации позволяет минимизировать человеческий фактор и сократить расходы на обслуживающий персонал.

Помимо производства газобетона данное помещение подойдет под различные виды деятельности:

Производственный корпус | возможность размещения различных видов промышленного производства, оборудования, мебели и техники

Склад для хранения оборудований

Магазин

Автосервис

Огромное количество просторных кабинетов можно сдать отдельно в аренду.

Кадастровый номер здания:

- 43:42:000013:39

Кадастровый номер ангара:

- 43:42:000013:94

Кадастровые номера земли:

- 43:42:000013:39

- 43:42:000013:40

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ

Бесплатное юридическое сопровождение!

Продается ПП площадью 920.5 кв.м. , цена 17 750 000 руб.