Продаем офис, 475 м², Киров

Прoдаетcя кoммepческое пoмещeние в прoмышлeннoй зoне вблизи от центpaльныx мaгиcтралей гоpода.

Oбъект располагается в квaдpате улиц Mельничная, Бopодулинa, Дeповcкая, Автoтранcпoртный и Аптекаpский пepеулки. В непocрeдственной близoсти oт oбъeкта Aвтоколoннa 1213, Гипермаркет Маяк и супермаркеты продуктов, Железнодорожный вокзал, отличные транспортные развязки в любую часть города.

Помещение находится на земельном участке размером в 3,5 га. Доля земельного участка принадлежит собственнику помещения. Часть земельного участка сдается в аренду.

Здание кирпичное с большим количеством окон, имеется 3 входные группы с разных сторон здания. Объект располагается на двух этажах. Кабинетная нарезка помещений выполнена стеклянными перегородками, при желании можно убрать и сделать открытое пространство. В помещении высокие потолки, что позволило сделать мансардные этажи, благодаря этому офисы, сдаваемые в аренду, выглядят оригинально.

Перед здание вместительная парковка, подъездные пути удобные, понятные для клиентов.

Помещение можно рассмотреть как Готовый арендный бизнес, так как все площади заняты арендаторами, сам собственник занимает часть площадей и готов остаться на аренде. Арендный поток в районе 200 тысяч рублей и имеется потенциал роста. Имеющиеся арендаторы стабильны. В данный момент в городе имеется дефицит качественных объектов с подобным назначением, поэтому спрос будет стабильный всегда.

Также подойдет для ведения собственного бизнеса. Помещение достаточно многофункционально и подойдет для многих видов деятельности, например, швейное производство, отделы продаж, офис компании, предоставление различных услуг, проведение мероприятий, склад, небольшое иное производство.

Более подробную информацию, технический план помещения с экспликацией отправлю в личные сообщения или передам на показе.

Сделку сопровождает юрист по недвижимости.

Звоните, договоримся на показ.

Продается Офис площадью 475 кв.м. Кировская область, цена 26 500 000 руб.