Продается готовый арендный бизнес в густонаселенном районе города Киров. В радиусе 100 метров Хлебница, Аптеки, Банк Хлынов, кафе Данар, Море парк, остановки общественного транспорта.
Окупаемость 9 лет. Арендатором выполнен ремонт под собственные нужны. Помещение имеет 5 входных групп. На договорах 2 арендатора. Первый арендатор федеральная сеть Пятерочка. Арендуют уже второй срок, планируют пролонгацию. В договоре прописана постоянная индексация арендных платежей и они фактически увеличиваются каждый год 1 января на определенный процент без дополнительных согласований.
Арендатор оплачивает все без исключения коммунальные платежи. Магазин имеет высокие потоки покупателей, обороты постоянно растут. Второй арендатор прием вторсырья, имеет входную группу со двора. Договор заключен много лет назад и ежегодно пролонгируется. Задержек по оплате арендных и коммунальных платежей не зафиксировано ни у одного из арендаторов.
Уверенно можем сказать, что данное предложение является одним из лучших на рынке нашего региона. Дополнительная информация предоставляется по телефону, указанному в объявлении.
Звоните, договоримся на просмотр объекта. Возможен онлайн показ.
Информация
Продается Офис площадью 465 кв.м. , цена 35 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Вятская государственная сельскохозяйственная академия (ВГСА), Киров
610017, Кировская область, г. Киров, Октябрьский просп., д. 133
~ 1.9 км
Кировский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГА), Киров
610027, Кировская область, г. Киров, ул. К. Маркса, д. 127
~ 2 км
Кировский институт иностранных языков (КИИЯ), Киров
610027, Кировская область, г. Киров, ул. Карла Маркса, д. 115
~ 2.1 км
Кировская государственная медицинская академия Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (КГМИ), Киров
610027, Кировская область, г. Киров, ул. Карла Маркса, д. 112
~ 2.4 км
Вятский государственный гуманитарный университет (ВГГУ), Киров
610002, Кировская область, г. Киров, ул. Красноармейская, д. 26