Продам нежилое здание, 310.2 м², Киров

ПРОДAЁTCЯ чаcть здания (1/3 часть), по докумeнтам oтдельнoe изoлиpованнoе пoмeщeниe (HЕ ДОЛЯ), со cвоим кaдастровым номером, пo aдрeсу: ул. Лугaнcкaя, дом 55б/3, бывшая aвтoмойкa Aквaмаpин, такжe ранee pacполагaлoсь металлoпpоизвoдство, гaрaжи.

Удобно рacполoжено: рядом с Леруа Мерлен, у асфальта! Первая линия!

Здание кирпичное, капитальное, толстые стены, в хорошем состоянии. Чистое. Сделан ремонт.

Площадь 310,2 кв. м.

Земля 17,5 соток.

Имеются два подсобных помещения по 12 кв.м. (кабинет под офис/кухня/комната отдыха).

Помещение и земля в собственности. Площадь участка под всем зданием 30 соток, доля на земельный участок к данному помещению 17 412 / 29 730, что составляет 17,5 соток.

Высота более 6 метров в коньке.

Электричество 70 кВт. Новая проводка.

Скважина на всё здание: на троих с соседями по зданию.

Соседи по зданию: производство мебели, вторсырьё.

Канализация центральная.

Газовое отопление.

Крыша новая, профнастил.

Двое ворот: одни со стороны дороги, вторые - со двора.

Ворота со стороны улицы: размер ворот: ширина 2,8 метра, высота 2,7 метра до балки - балку можно убрать, тогда высота будет 3,65 метра.

Ворота со двора: размер ворот: ширина между боковых плит 2,85 метра (выступают тумбы - можно срезать), высота ворот 4 метра.

Со двора земля в собственности: ширина 6-7 метров вдоль здания. Спереди - больше.

Пластиковые окна.

Подойдёт для использования под такие виды, как: производство, склад, автомойка, гаражи, автостоянка, база, услуги и другое.

Подъезд круглый год! Удобный отдельный въезд, в том числе для грузовой техники. Запасной выход и подъезд с задней стороны здания.

Район Леруа Мерлен, Бхз.

ВОЗМОЖНО РАСШИРЕНИЕ здания ПУТЕМ РЕКОНСТРУКЦИИ: увеличить площадь здания за счет застройки свободной площади земельного участка в строну улицы совместно с соседями.

Имеется достойный арендатор! Помещение сдано в аренду! Арендный поток 130 т.р. в месяц плюс оплата за электроэнергию.

Продается Нежилое здание площадью 310.2 кв.м. Кировская область, цена 13 950 000 руб.