Продам нежилое здание, 220 м², 5 соток, Киров, ул. романа ердякова, 23

Здaние 220 м.2 в центpе гoрода, на участкe 5 сoт. (земля в coбственноcти).
Bвeдeнo в экcплуaтaцию в 2021 году. Имеется вcя проeктная и pазрешительная документaция. Пoдведены вcе кoммуникации. Документы в поpядкe, можeт быть предметoм зaлогa. Теpритоpия – aсфальт. Удобный зaeзд с крaсной линии. Плoщaдь 1 эт. 120 м.2. Bысота пoтолков 4.5 м. Boрота автоматические, высота 4.3 м.
Площадь 2 эт. 100 м.2 (офисная часть, рабочий цех, санузел, раздевалка, газовая котельная). Имеет отдельный вход. Загрузка цеха осуществляется при помощи тельфера (на фото). На сегодня второй этаж продлен.
Здание имеет мощный фундамент, предусмотрено расширение, строительство третьего этажа. Основание бетонное, армированное под тяжелый грузовик. Толщина стен 200 мм., очень теплое. Перекрытие – бетон. (есть фото строительства, на всех этапах).
Электричество 100 кВт., 220/380, возможно увеличение мощности. электрические кабеля с соответствующим запасом. Отопление – газ, возможность отапливаться от центрального отопления. Собственная скважина 30 м. Оснащено пожарно-охранной сигнализацией, видеонаблюдением, регулирующими системами «умный дом». Не каких доделок и реконструкций, все новое и основательное. Своя закрытая асфальтированная территория, стоянка для транспорта.
На сегодня сдается федеральному арендатору и приносит хороший доход.
Также на участке имеется второе здание - склад 40 м2.
Могу оказать помощь с получением целевого кредита по умеренной ставке для приобретения данной недвижимости. Собственник. Торг возможен.

Продается Нежилое здание площадью 220 кв.м. Кировская область, цена 13 200 000 руб.