Продаю готовый бизнес, 4493.5 м², Киров, Московская улица, 107Б

АН Результат предлагает к продаже готовый арендный бизнес 10 этажный БЦ Московский в городе Киров, общей площадью 4 493,5 кв.м на участке площадью 30 соток (земля в собственности), расположенный между двумя большими районами города Ленинский (население 211 292) и Октябрьский (население 128 963). До Исторического Центра 3 км пешком.

Все офисные помещения сданы (также сдан технический этаж). БЦ Московский приносит стабильный арендный доход.

Описание БЦ Московский:
1. Паркинг на закрытой территории на 52 машино-мест.
2. Входная группа: оборудована пандусом для инвалидов, на первом этаже пост охраны с системой контроля доступа в помещения по корточкам (СКУД с возможностью учёта рабочего времени) и системой видеонаблюдения на 46 видеокамер.В здании расположен свой административный блок по управлению бизнес-центром, что позволяет оперативно взаимодействовать с арендаторами и решать любые вопросы.
3. На этажах ведется видео наблюдение. Выход на лестницы парадную и пожарную по нажатию кнопки, а вход при помощи по картам доступа. На этажах сделан качественный ремонт.

Техническое описание:
1. Отопление центральное, водоснабжение центральное, канализация центральная.
2. В техподполье БЦ располагается электрощитовая с ВРУ, и приборами учёта электроэнергии. Максимальная заведенная мощность в здании 500 КВт.
3. В техподполье расположен собственный тепловой пункт. Есть возможность регулировки температуры и отключения подачи тепла. Также в тепловом пункте установлена насосная установка повышения давления хозяйственного питьевого водопровода, и насосная установка повышения давления противопожарного водопровода. Установлены приборы учёта х/в, г/в и тепловой энергии.
4. На каждом этаже здания установлены свои приборы учёта х/в, г/в и электроэнергии.
5. Здание БЦ оснащено двумя пассажирскими лифтами OtisNEVAгрузоподъемностью 400 и 1000 кг.
6. Температура в помещениях регулируется при помощи мультизональных кондиционеров DANTEXMVSDiProустановленных в каждом кабинете.
7. Воздухообмен в помещениях осуществляется при помощи общеобменной вытяжной вентиляции, производительностью 4340 куб. м/ч и приборов приточной вентиляции ТИОН-02 установленных в каждом кабинете.

Развитая инфраструктура: автосалоны, гипермаркет, гостиницы, кафе, рестораны, магазины.
Транспортная доступность: 880 метров до станции РЖД Киров-Котласский. Маршруты автобусов 15,22,33,104,136,146. Маршрут троллейбуса 8.

Продается Готовый бизнес площадью 4493.5 кв.м. Кировская область, цена 255 000 000 руб.