Продаем дом, 86 м², 15 соток, Подберезы

Продается coвpеменный высокoтеxнологичный, фaxвepкoвый дoм Пpeмиум клacca, в закрытом поcелкe в 10 км от города. Вся теppитоpия обнeceна зaбoром. Пocелoк cтoит обоcoблeннo, c двух cтоpoн граничит с лecом и вдали от всеx пpоходныx улиц. Becь пocелок выполнен в едином стиле: дома, навесы для автомобилей, забор. В поселке две отдельные улицы по 4 дома, при вьезде на улицы шлагбаум.

Дома в стиле шале выполнены по технологии Роst & Веаm из конструкционной клеенной балки 205*205 и 205*400. Стены заполнены безусадочным клеенным брусом 205*270 изготовленный по технологии СLТ (Сrоss-Lаminаtеd Тimbеr). Мощная открытая стропильная система придает дому шарм и скандинавский уют. Дома свободной планировки!!!, можете не привязываться к планировкам застройщиков, а создать свою, которая будет удовлетворять только вашим запросам и пожеланиям. На фото лишь представлены возможные варианты освоения внутреннего пространства.

Данный безусадочный клееный брус обладает высокими теплоизоляционными и акустическими характеристиками. Трещины и усадка в нем практически исключены. Эти превосходные физические параметры данного материала ( плотность, прочность, огнестойкость и т.д.) Позволяют
использовать его даже для строительства многоэтажных жилых домов и имеют ряд преимуществ перед бетоном и кирпичом.

—Материал стен: клееная
конструкционная балка с сечением 205 на
205 и 205 на 400, заполнение стен безусадочный клееный брус 205 на 270

—Фундамент: ростверк на основе забивных железобетонных свай (сечением
200 на 200 длиной 4 м) плиты перекрытия - утеплитель - теплый пол

-Окна: крупноформатные стеклопакеты
(2900 на 2200) толщиной 60 мм на основе мультифункционального
энергосберегающего закаленного стекла с черной пластиковой дистанционной рамкой заполненные инертным газом аргоном

—Кровля: открытая стропильная система -
РIR утеплитель - фальцевая кровля Grаnd
Linе Кликфальц Про

В стоимость входит 2 участка
43:30:380805:1142 (1094 кв.м) и
43:30:380805:1151 (457 кв.м) граничащих с лесом, это лесфонд там никогда не будет никаких соседей и вы имеете свой выход в вековой лес!!! Электричество 15 кВт заведены в дом, водопровод тоже заведен в дом, канализация. Дом теплый контур 86 кв.м, свободной планировки. Внутренняя и наружная отделка внешних стен и потолочного покрытия готова, остается только по своим пожеланиям сделать планировку, расставив внутренние перегородки, и на свой вкус сделать их отделку. Перегородки желательно делать кирпичные, это и тепловой аккумулятор и жесткость конструкций. Терраса 65 кв.м. В доме применены все последние тенденции. Открытая стропильная система с массивными прогонами, джамбо остекление, и даже панорамные окна в санузле и прямой выход на улицу!!! Так же в стоимость входит въездная группа в виде навеса для автомобилей размером 12 на 12 метров!!! с откатными воротами. Под навесом выложены аэродромные плиты, во второй части тротуарная плитка мегаполис производства
«Кировспецмонтаж». Под навес вы легко поставите или 4 автомобиля или можно сделать хоз.блок или теплый гараж для квадроциклов, вообщем места предостаточно, а дальше вы ограничивайтесь только своими пожеланиями и фантазиями. Участок полностью обнесен забором из строганной доски 50*200*6000 и весь поселок тоже.

Данное предложение уникально и ничего подобного на кировском рынке ИЖС нет!.
Проработаны и исправлены все мелочи и болезни фахверковых домов:

- вместо каркасных стены применен безусадочный клееный брус

- применена открытая стропильная система и потолок утеплен РIR утеплителем

-дома собраны не на сквозные шпильки, а скрытые конструкционные саморезы

- применены энергоэффективное Jumbо остекление, таких размеров нет ни на одном коммерческом помещение в
Кирове, не говоря уже про ИЖС.

- применены цельные клееные прогоны
205 на 400 длиной 13 метров

- весь конструктив 205 на 205, нет никаких 140, 180, все сделано в одних размерах без стыковочных «ступеней», в том числе и стропильная система

- просчитаны и сделаны большие свесы, что бы на дом не попадало ни солнце, ни косой дождь

- имея большой опыт строительства данных домов учли все мелочи и исправили, а так же не стоим на месте и каждый последующий дом лучше предыдущего.

В поселке будет всего 7 домов. Кому интересен комфорт, приватность, тишина, адекватные и дружные соседи, звоните отвечу на все Ваши вопросы.

Продам Дом площадью 86 кв.м., Кировская область по адресу Кировская область, Слободской район, деревня Подберезы, цена 12 900 000 руб.