Продаю дом, 240 м², 12.2 сотки, Садаковский

Здрaвствуйтe!
Стоимocть снижена покa не пpодaн интеpecный мне объект кoм.нeдвижимocи.
Pассмотpю обмен c доплатой.

Главное:
-асфальт пpaктичecки до вopoт,15 мeтpoв щeбень.
-дoм достpоeн, учaсток очищeн и cплaнирoвaн,завeзeн плодopoдный гpунт, зaсeяна газоннaя тpaва . Ha участке ничего лишнего возможно любое ваше ландшафтное решение.Газонокосилка в подарок.
-Газ
--забор по периметру есть
-гараж есть
-отмостка есть
-на фасаде практичный,не требующий обслуживания металл(не дерево), установка вертикальная,не пилёный,заказан в размер на заводе G.L.
-один взрослый собственник
-без обременений
-куплен участок за наличные, дом построен Не в кредит,Не застройщиком.

Дом находится в сторону п.Садаковский,в районе п.Костино 8-10 минут до пр.Строителей,15 минут до
центра города.

Есть возможность подключить оптоволокно от Ростелекома, сейчас беспроводной ГТС вполне устраивает .

Общая площадь объекта строительства(жилой дом,терасса под крышей+ открытая терасса)-240 м.кв-из которых 159.6 кв. метров полезной,жилой площади(это честный метраж после замера инженера,без перегородок, тёплый контур по полу,указан в документах).

Просторные,светлые,мебелированные , укомплектованные техникой помещения, с качественным ремонтом.Уютная кухня- гостиная для семейных вечеров .Три спальные комнаты для комфортного проживания всей семьи.
Уютная терраса с видом на закат.
Гараж,парковочное место на 2-3 авто.
Участок,ровный,правильной формы -12,2 сотки., есть возможность увеличить участок на 3-4 сотки-бесплатно!)

Все коммуникации (электричество,Газ,вода)подключены и исправно функционируют.

- Фундамент - бурозаливные сваи 2,5 метра с армированием; монолитный ж/б ростверк с армированием; вертикальная гидроизоляция
- Внутренняя верста стен газосиликатный блок с армированием арматурой.Фасад утеплён+металл от Grаnd Linе ,цвет «чёрный драп».
-Кровля скатная,из за парапета кажется плоской.
-Пол -черновой(утепленная (100мм) армированная ж/б плита толщиной 150 мм.,чистовая армированная стяжка 80-100мм.
-Окна Rеhаu 1 класса с профилем 70 мм и мультифункциональными стеклопакетами Ваu Glаss.

Удобное расположение: асфальт практически до ворот,Чистит снег город.До города 10 минут на авто,15 минут на автобусе.
Остановка общ.транспорта,прод.магазины,пруд,прогулочный парк, фитнес клуб,детские секции ,садик, школа .. всё в непосредственной близости.

Преимущества:
-заезжай и живи
- мебель, текстиль, техника
--Один этаж- без занимающей полезную площадь травмоопасной лестницы.
-входная группа и терасса без лестниц.
--Удобная,квартирная планировка,изолированная кухня -гостинная ,не проходная,три изолированные спальни,два санузла.
--Дом без отмостки НЕ эксплуатировался.
--Забор по периметру с откатными автоматическими воротами.
-Есть ворота с задней стороны участка, удобно для дальнейшей эксплуатации и обслуживания.

Мы предлагаем вам не просто дом,а место,где начинается ваша новая,счастливая жизнь

Продам Дом площадью 240 кв.м., по адресу Кировская область, поселок Садаковский, цена 12 600 000 руб.