???К пoкупке пpeдлaгается новый, треxурoвневый, элитный загоpoдный коттедж 300 кв.м., с ЕBPOPEМОНТОМ, с гостeвым дoмикoм-БAHЕЙ-мангaльной зоной. Дoм блaгoуcтрoeнный, ГАЗифицирoвaнный, подxодит для круглoгoдичного пpоживания, нe трeбующий никaких вложений. Удачная лoкация: живoпиcнoe, экoлогичeски чиcтoе, кoзыpнoе место- от города всего 5 км, на машине 10 мин езды, автобус №84 ездит каждые 15 мин, до остановки 1 мин. Детский сад, школа, больничный пункт, продуктовые и хозяйственные магазины в радиусе 100-300 метров. ???О ДОМЕ: Дом строился строго по проекту со всеми разрешительными документами. Фундамент: двойная монолитная железобетонная плита. Плюсы: -высокая несущая способность, это самый прочный фундамент из всех существующих разновидностей -плита надежна, устойчива и долговечна, прослужит 100-300 лет -минимальный процент усадки т.к. площадь опоры на грунт больше, нагрузка стен и крыши распределяется на таком фундаменте равномерно, в отличие от ленточных фундаментов, которые неравномерно проседают и дают трещины Материал несущих стен: 100% КИРПИЧ Плюсы: -экологичность: не выделяют вредных химических испарений; -в доме здоровый воздухообмен, стены «дышат» пропуская воздух и пар, не создавая тепличного эффекта; -высокие теплоизоляционные свойства: зимой сохраняет тепло, а летом прохладу; -шумоизоляция: хороший уровень шумопоглощения - 45–51 дБ; -пожаробезопасность: т.к. глина прошедшая высокотемпературную обработку превращается в природный негорючий камень; -высокая механическая прочность: способность выдержать землетрясение. Перегородки: 100% кирпич. Плюсы: -прочность; -отличная звукоизоляция; -отличная теплоизоляция; -дает возможность сделать перепланировку по вашему вкусу; -паро- и газопроницаемость, кирпичные перегородки впитывают излишнюю влагу и увлажняют воздух.
Перекрытия: железобетонные; Крыша: дорогостоящая металлочерепица Shinglаs. Плюсы: надежное, негорючее, экологичное покрытие, стойкость к жаре и переохлаждению, влаге, ультрафиолету, агрессивным средам, грибку, ухода практически не требует, срок службы более 100 лет. Окна: пластиковое остекление, тройные стеклопакеты хорошего качества. Большая площадь остекления, панорамные двери, делают внутреннее пространство дома светлым и просторным. Фасад: облицовочный кирпич -придает красоту и эстетику внешнего вида дома, надежный, долговечный, натуральный, экологичный, который послужит дополнительным утеплением. ???КОММУНИКАЦИИ: Все необходимые для комфортного проживания современные инженерные коммуникации с датчиками и системами контроля для безопасной эксплуатации проведены: Система отопления: ГАЗ-установили дорогостоящие газовый котел, электрокотел. Водопровод: центральный, имеется скважина 40 метров. Канализация: септик. Грамотная электроразводка. Установлена система теплого пола. ???ПЛАНИРОВКА ДОМА: Функциональная планировка, можно разместить большую семью. Три уровня грамотно спланированного пространства для вашего комфорта. Высокие потолки 3 метра, панорамные окна-двери - дают приятные ощущения свободы и воздуха в дом. На 1 этаже располагается: огромная кухня-гостиная 40 кв.м. с теплыми полами, с выходом на большую террасу под козырьком, отличное место для отдыха на свежем воздухе; гостевая комната и санузел- удобная зона для расположения гостей и проведения праздничных мероприятий.
На втором этаже- уютная семейная, спальная зона: три изолированные комнаты, раздельный санузел и холл порадуют вас. По стильной винтовой лестнице вы попадаете на видовой 3-ий этаж с солидной спальней и просторным холлом, который может вместить огромную гардеробную., и также вас удивит шикарный вид из панорамных окон-можно встречать закат. В здании имеется 2 независимых входа: вход с улицы сразу на 2-ой- спальный этаж и вход со стороны террасы-на 1-ый-гостевой этаж из которого по лестнице можно подняться на 2 и 3 уровень.
???ОТДЕЛКА: Выполнен качественный ЕВРОРЕМОНТ из премиум материалов в стильных, светлых, классических тонах, по индивидуальному дизайну. На данный момент заканчиваются внутренние отделочные работы в помещении, ждите новых фото, а лучше приходите на просмотр!
???ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ:
Банный комплекс с русской парилкой и дровяной печью дающей легкий и насыщенный пар, правильной вентиляцией. В бане заведено отопление что позволяет использовать, как гостевой дом. Кирпичный комплекс казан-мангал для любителей приготовить сочный шашлык или душистый плов на огне. ???ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Ухоженный, размежеванный, земельный участок, категория ИЖС, 11 соток, огорожен кирпичным забором с художественной ковкой и металлическими ограждениями из профнастила. Вся площадь территории вокруг дома, выложена брусчаткой. Имеется закрытая детская площадка. Въезд на территорию участка через большие автоматические ворота. Просторный внутренний двор с большим парковочным пространством –можно разместить 4 автомобиля. Кроме этого, с внешней стороны ворот есть гостевая парковка-вместимость до 8 автомобилей. Удобный подъезд к коттеджу по асфальтированной широкой, освещенной дороге.
???ИНФРАСТРУКТУРА: Удачное месторасположение: деревня Большая Субботиха является также автономной локацией, где есть все для жизни с комфортом! Это и рестораны, кафе, детские сады, школы, продовольственные магазины, библиотека, почта, больница, 300 метров от дома река, лесной массив, охота, рыбалка, чистый воздух.
???ЭЛИТНОЕ, ТИХОЕ МЕСТО, ИНТЕЛЛИГЕНТНЫЕ СОСЕДИ, ВБЛИЗИ ЭТОГО РАЙОНА РАСПОЛОЖЕНЫ: УСАДЬБА «ДУБРОВСКИЙ», БАЗА ОТДЫХА, КОННЫЙ КЛУБ, ТРОПА ЗДОРОВЬЯ, ЮРКИН ПАРК, ДЕТСКИЙ САНАТОРИЙ, СПОРТИВНО- ТУРИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС.
ДОКУМЕНТЫ: Дом и земельный участок в собственности, имеется вся необходимая документация. Полное юридическое сопровождение сделки. Подходит под ипотеку, мат. капитал, жилищный сертификат, военную ипотеку... Окажем помощь в получении положительного решения по ипотеке.
Информация
Продам Коттедж площадью 300 кв.м., Кировская область по адресу Кировская область, деревня Большая Субботиха, цена 19 777 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
Санкт-Петербургский государственный университет сервиса и экономики (СПбГУСЭ), Киров
610007, Кировская область, г. Киров, ул. Ленина, д. 176в
~ 3.7 км
Московский университет государственного управления (РУИ), Киров
610002, Кировская область, г. Киров, ул. Ленина, д. 104
~ 3.8 км
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Кирове (ВЗФЭИ), Киров
610002, Кировская область, г. Киров, ул. Ленина, д. 127
~ 3.8 км
Филиал академии права и управления министерства юстиции РФ (Филиал ), Киров
610007, Кировская область, г. Киров, ул. Ленина, д. 179в
~ 3.9 км
Академия права и управления Федеральной службы исполнения наказаний (Академия ФСИН), Киров
610007, Кировская область, г. Киров, ул. Ленина, д. 179в
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.