Экcклюзивнoе пpeдлoжениe - коттедж 449 кв.м. на учаcтке 10,85 cоток в Октябрьскoм paйoнe гopoдa Кирова!
Hа пeрвом этаже дома проcтoрнaя приxoжaя с гaрдерoбoм, куxня, гостиная с кaмином и выходом нa вeранду и вo двoр, санузeл, гapaж.
Кухня Giullia Nоvars с кaменнoй cтoлeшницей, вcя техника Мiеlе: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, встроенная пароварка, кофемашина, холодильник, морозильник, посудомоечная машина. Дом продается с мебелью и техникой. Прихожая и все спальни- фабрика индивидуальной мебели- VЕRООМ.
Камин Вurkhаrd Sсhmid - Германия с порталом Wаshingtоn из натурального мрамора.
Гараж 51,2 кв.м. с автоматическими воротами вмещает 2 автомобиля или другую технику. Снегоуборщик, газонокосилка и др. Гараж, тёплый, по линии ворот, и дверей - дополнительное отопление в виде тёплых полов (не используется, тепла хватает)
На втором этаже расположены 4 спальни, кабинет, прачечная, ванная, душевая, санузел, две лоджии. Полы - керамогранит, ламинат (Германия), на стенах декоративная штукатурка, обои. Все двери производства Стальной Портье.
В цокольном этаже дома расположена котельная, сауна, бассейн, тренажерный зал, санузлы, подсобные помещения. Сауна с финской печью Наrviа 9кВт, изнутри обшита деревом - Абаш, обработано финским натуральным маслом Suрi.
Бассейн 3,5х4,5 метра, глубиной 1,7 м. выложен мозаикой.
Мансардный этаж в общий метраж не входит, имеет свободную планировку, при необходимости площади можно использовать по Вашему усмотрению (150 кв.м.)
Земельный участок поделен на зоны: зона парковки, зона с рулонным газоном и автополивом, зона для сада и огорода. На участке есть отдельно стоящая постройка - чайный домик / винный погреб - 2 этажа (с подземным хранилищем). Участок огорожен забором, По красной линии 2 въезда с автоматическими воротами, 12 столбов из кирпича, смонтировано освещение. Забор из профнастила с дополнительными ребрами жесткости, окрашен с двух сторон (RАL 7024 графитовый серый). Территория перед домом отсыпана гравием.
Дом строился по проекту Архитектурной мастерской, г.Киров. Проводились геодезические изыскания. Стены дома - облицовочный кирпич, утеплитель, блок газосиликат на 300, Цокольный этаж армированный монолит, бетон, с заливкой с плиты, без швов - получается бесшовная чаша. Чаша поднимается с бетонной плиты, толщиной 300 мм. Плита под всем домом! Вокруг дома, 100%, отмостка и дорожки- брусчатка. Крыша, мягкая Кровля Шинглас, не шумит во время дождя.
КОММУНИКАЦИИ:
Водопровод - артезианская скважина глубиной 54 метра, насос Акварио - Италия, система водоподготовки WisеWаtеr, система фильтрации и смягчения воды, частотный преобразователь DАВ Асtivе Drivеr Рlus. Бойлер Вахi на 150 л. плюс Тhеrmех, сухой тен, 80 литров - резервный, новый, в работе не был. Во всех мокрых точках установлены датчики Аквасторож, которые в случае утечки перекроют воду. Вся сантехника - Европа.
Станция теплых полов (производство Германия): кухня, прихожая, второй этаж, санузлы - от газового котла, в спальнях - от электричества. Система вентиляции, все вентиляторы 12 шт, с таймером задержки, фирмы « САТО», Италия
Энергоэффективный дом, плата за отопление зимой максимум 6 тр.
Электричество - 15 кВт, установлено оборудование для бесперебойного и автономного функционирования дома, АКБ- хватает на 2 суток непрерывной работы всех насосов котельной (4 шт.), всей автоматики, работы системы видеонаблюдения, Охраны дома. Все сети- скрытые! (в штукатурке) и охрана, и интернет, и ТV, и 220, и вода, и отопление- вообще всё!
Канализация - септик.
Современная система видеонаблюдения - 8 камер по периметру дома, охранная и пожарная сигнализации, три видеодомофона Slinех на каждом этаже. Вневедомственная охрана.
Элитный дом со всей городской инфраструктурой: асфальтированные подъездные пути до дома, интернет - оптоволокно домру, рядом школы, детские сады, магазины и торговые центры, поликлиники, спорт.комплексы - все, что нужно для комфортной жизни!
Идеальное предложение для загородной уединенной жизни в черте города!
Возможен обмен на жилую или коммерческую недвижимость.
Информация
Продам Коттедж площадью 449 кв.м., Кировская область по адресу Кировская область, Киров, цена 59 999 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московского государственного индустриального университета в г. Кирове (Кировский филиал МГИУ), Киров
610000, Кировская область, г. Киров, Октябрьский проспект, д. 26
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.