Продаю коттедж, 328 м², 11 соток, Киров

???ЭKСKЛЮЗИBHOE ПРЕДЛОЖЕНИE: Прeдстaвьте cебе жизнь в этoм уeдиненнoм угoлкe пpиpоды, где каждый день нaполнeн комфортом и красотoй.???

Пpодaется благoустроенная квapтирa в гaзифицированном тpеxуpовнeвом зaгoродном тaунxаусe-дуплeкc плoщадью 328 кв.м. Пoлностью мeблиpована и оснащена техникой. Дом с террасой под козырьком включает баню, гараж и земельный участок с прудом, двумя теплицами и водонапорной башней с капельным поливом.

Особенности коттеджа:
— Экологически чистый район: Наслаждайтесь свежим воздухом и природной красотой, живя в непосредственной близости к центру города Кирова.
— Приватность и безопасность: Расположенный во второй линии от дороги, коттедж обеспечивает тишину и спокойствие. Идеальные условия для семей с детьми, безопасность и комфорт в любое время суток.
Преимущества:
— Престижное местоположение: В черте города, всего 3 км от центра. Живописное место с интеллигентными и статусными соседями.
— Удобства и коммуникации: В доме есть все необходимые, современные удобства для комфортного проживания в любое время года.
Инфраструктура и окружение:
— Транспортная доступность: Круглогодичный и удобный подъезд по асфальтированной дороге, освещение улиц, дороги с регулярной уборкой зимой. Автобусы ездят каждые 5 минут, до остановки 1 минута.
— Досуг и развлечения: Усадьба Дубровский, Тай парк, «Юркин парк» и конный клуб «Воевода», Заречный парк предлагают разнообразные активности для всей семьи.
— Социальные объекты: В пешей доступности детский сад, школа, продуктовые и хозяйственные магазины и мн.др...
О доме:
— Построен в 2011 году по проекту со всеми разрешительными документами.
— Прочный ленточный фундамент: Высокий двухметровый подвал с мастерской, овощехранилищем и насосной станцией.
— Материалы: Кирпичные несущие стены и перегородки, железобетонные перекрытия, влагонепроницаемое кровельное покрытие из металлопрофиля.
— Окна: Пластиковое остекление с тройными стеклопакетами.
Коммуникации:
— Отопление: Новый двухконтурный газовый котел, установлено резервное отопление от русской печи и камин.
— Водопровод: Колодец глубиной 6 колец, законсервированная скважина.
— Канализация: Септик, переливная бочка 6 куб.м.
— Электричество: 380 Вт, 15 кВт, 3 фазы.
— Теплый пол: Водяной на первом уровне, электрический на втором. 
Придомовая территория:
— Ухоженный участок 10 соток: Кирпичный забор с художественной ковкой, брусчатка перед домом, раздвижные ворота, парковка на 4 автомобиля.
— Постройки: Современная русская баня на дровах, высокий гараж с автоматическими воротами и смотровой ямой, два каркаса теплиц с водонапорной башней для капельного полива, овощная яма, пруд. 
— Банный комплекс, терраса под козырьком, мангальная зона станут центром семейных и дружеских встреч.
— Имеется дополнительная площадь 70 кв.м. над гаражом, которую можно переоборудовать в жилую зону.
— Посадки: Плодородная земля с деревьями, цветниками, кустарниками и плодово-ягодными культурами (яблони, груши, смородина, малина, вишня и др.). Земельный участок: 10 соток земли ИЖС, идеально подходит для садоводства, животноводства, птицеводства и ландшафтного дизайна.
Документы:
— В собственности: Дом и земельный участок.
— Чистая продажа: Один собственник, полное юридическое сопровождение сделки.
— Подходит под ипотеку: Включая военную ипотеку, материнский капитал, жилищный сертификат.
Преимущества для покупателей:
— Помощь в оформлении: Мы окажем помощь в получении положительного решения по ипотеке.
Этот коттедж — идеальное место для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой, предоставляя возможности для активного отдыха и релаксации. Здесь каждый найдет что-то для себя, будь то охота, сбор грибов и ягод, рыбалка или просто наслаждение тишиной и красотой окружающего мира. Приглашаем вас оценить все преимущества жизни в этом прекрасном месте.

Продам Коттедж площадью 328 кв.м., Кировская область по адресу Кировская область, Киров, цена 9 990 000 руб.