Продается 4-комнатная квартира, 83.2 м²

Цена скорректирована временно в связи с подобранным встречным вариантом!
Секция жилого дома, в которой расположена квартира, построена из полноценного кирпича в 2011-м году.
Сам дом РАСПОЛОЖЕН в Ленинском районе г. Кирова, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады 1, 8, 11.
- Средние общеобразовательные школы 11, 70, ВятГУ.
- Продуктовые магазины «Пятерочка», «Дороничи», «Магнит».
- ТЦ «Green Haus».
- Дендрарий академика Н.В. Рудницкого, набережная «Солнечный Берег».
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 300 метров - 3 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Установлены 2 лифта грузовой и пассажирский. Детская и спортивная площадка во дворе. Видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
Просторную кухню-столовую площадью 9,5 м?, объединенную с гостиной площадью 18,3 м?
Три изолированные жилые комнаты площадью 10,2 м?, 10,7 м? и 11,2 м?
Ванную площадью 4,6 м? и туалет площадью 1,7 м?
Лоджию площадью 6 м?
Вместительную гардеробную площадью 3,6 м?
Эргономичную входную группу площадью 2,4 м?. Установлен вместительный шкаф-купе.
Коридор площадью 7,7 м?

В квартире сделан качественный ремонт с использованием современных отделочных материалов.
Установлены пластиковые стеклопакеты.
Ванная и туалет выложены керамической плиткой. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлено джакузи. Есть выводы под стиральную машинку и водонагреватель.
Лоджия застеклена стеклопакетом с алюминиевым профилем.
При отделке двухуровнего потолка использованы ГКЛ и натяжное полотно.
Установлены точечные светодиодные светильники долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам.
Напольное покрытие в зоне кухни-гостиной керамогранит. В жилых комнатах - ламинат высокого качества.
Установлены качественная входная и межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
Дом расположен в тихом месте на достаточном удалении от дороги это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.
Рядом с домом находится река Вятка, березовая роща и прогулочная пешеходная набережная с альпийской горкой. Воздух в микрорайоне чистый и свежий круглый год.
Надёжная управляющая компания ТСЖ «65 лет Победы».
Своя газовая котельная позволяет экономить на коммунальных платежах.
Подключена система обеспечения питьевой водой «Домашний родник» в подъезде.
Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
Окна выходят на Север и Юг.
Высота потолков в квартире составляет 2,6 м
Встроенная мебель и техника частично остаются для вашего комфорта.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
ЭКСКЛЮЗИВНО