Продам 4-комнатную квартиру, 126.7 м², Киров, ул. пугачёва, 21а

Maлoэтажный кирпичный жилой дoм пoстроен в 2006-м гoду и РAСПОЛOЖEН в Ленинскoм paйoнe, кoтoрый включает в сeбя развитую cоциально-культурную инфраструктуру:

- Дeтcкиe caды №14, №102, №147, №188, №41.

- Сpедниe общeoбрaзоватeльныe шкoлы №50, №51, №59.

- Пpодуктовыe магaзины «Mагнит», «Пятёpoчка», «Микс».

- Cквеp Дружбы, паpк 50-лeтия BЛКСМ.

- Oздорoвитeльный комплeкс «Море Парк», кинотеатр «Дружба», ДК «Космос», СК «Арена».

- ТЦ «Баско», ТЦ «Книжка».

- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.

- До остановки общественного транспорта 250 метров - 2 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.

Облагороженная. Закрытая. Въезд через автоматические железные ворота. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Также в доме предусмотрена подземная парковка, где имеется 2 своих парковочных мест, продажу которых мы готовы рассмотреть за дополнительную плату. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Колясочная и велосипедная на цокольном этаже. Детская площадка во дворе. Видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ

Просторную кухню-столовую, объединенную с гостиной площадью 33,7 м?

Четыре изолированные жилые комнаты :

- две детские комнаты площадью 12,9 м? и 14,4 м?

- взрослую мастер-спальню площадью 17,1 м? со своим совмещенным санузлом площадью 3,6 м?

- гостиную площадью 29,4 м?

Гостевой совмещенный санузел площадью 5,9 м?

Лоджию площадью 8,3 м?

Просторную входную группу площадью 5,8 м?, которая предусматривает наличие вместительной гардеробной площадью 6,9 м?

В квартире сделан хороший качественный ремонт с использованием импортных отделочных материалов. Ремонт сделан «не вчера» но абсолютно не требует обновления косметики.

Установлены пластиковые стеклопакеты.

Санузлы выложены испанским кафелем. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Предусмотрено джакузи и душевая кабина.

Лоджия застеклена пластиковым стеклопакетом. Ремонт под ключ. Проведено освещение. Выход – панорамное остекление.

При отделке потолка использован гипсокартон + покраска. Установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Также установлены подвесные светильники и люстры. Освещение по зонам.

Напольное покрытие выполнено за счёт паркетной доски из натурального дубового шпона - обладает высокой прочностью и износостойкостью. Благодаря многослойной структуре материал более стабилен при перепадах влажности, не растрескивается, не усыхает и не коробится. В зоне возле камина, во входной группе и в зоне кухни-столовой уложен керамогранит.

Установлена качественная входная и межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры

Дом расположен на 2-ой линии что даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.

Одноподъездный дом выполнен из 100 % кирпича, что дает отличную шумо и тепло изоляцию.

Надёжная управляющая компания «СКС».

Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.

Окна выходят на на две стороны света – север и восток.

Наличие 2-х окон в двух комнатах и кухни-гостиной позволило более функционально организовать пространство и разделить его на зоны.

Высота самого помещения составляет 2,7 метра, что, несомненно, добавит квартире ощущения простора.

Встроенная мебель и техника частично остаются для вашего комфорта.

Непосредственно над квартирой расположен чердак, который в свое время планировали присоединить к квартире | при желании можно заняться этим вопросом.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ

Бесплатное юридическое сопровождение!

Работа с материнским капиталом.

Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 126.7 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Киров, ул. пугачёва, 21а, цена 12 300 000 руб.