Продажа коттеджа, 228.2 м², 15 соток, Большие Раскопины

Простopный 2 этaжный жилой дом, построeнный с учeтом всeх запpocoв и пoтpeбнocтей будущих собcтвенникoв, РАСПОЛОЖЕН в коттeджнoм поcелкe - в д. Бoльшиe Рacкопины | эколoгичecки чистый pайон c леcным маcсивoм и всегo в 13 км. oт г. Кировa чтo занимаeт не бoлeе 15 минут езды нa машинe. Такжe в дoме имеется ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ площадью 84,5 м? и высотой 180 см | при необходимости можно углубиться и ЧЕРДАК - который можно утеплить | тем самым увеличить полезную жилую площадь дома.

ПЛАНИРОВКА жилых этажей дома ПРЕДУСМАТРИВАЕТ :

1-ый этаж

Открытая терраса площадью 5,1 м?

Просторная кухня-столовая площадью 30,7 м?

Гостиная площадью 23,9 м?

Гостевой санузел площадью 4,7 м?

Прихожая и коридор площадью 15,5 м?

Тамбур площадью 3 м?

Подсобное помещение хозяйственного назначения под лестницей площадью 1,6 м?

Котельная площадью 14,6 м?

Электрощитовая площадью 2,5 м?

2-ой этаж

Коридор площадью 4,7 м?

Три изолированные жилые комнаты площадью 16,3 м?, 18,1 м? и 18,3 м?.

Совмещенный санузел площадью 7,3 м?.

Также под общей крышей дома располагается :

Гараж на два машино места площадью 55,3 м? | въезд с улицы + предусмотрен выход непосредственно из дома.

Дом СТРОИЛСЯ из высокотехнологичных качественных строительных материалов.

Фундамент дома – ленточный с буронабивными сваями заглубленными на 2 метра | универсальный и надёжный вариант.

Стены дома выполнены из газосиликатных блоков шириной 400 мм + облицованы керамическим кирпичом | долговечен и легко переносит неблагоприятные погодные условия + долго сохраняет эстетический внешний вид. Дополнительно использован утеплитель толщиной 50 мм

Перекрытие между 1 и 2 этажом – железобетонные плиты. Между 2 этажом и чердаком – дерево с бетонными перемычками.

Кровля выполнена из гибкой черепицы | герметичная и прочная.

В доме выполнена черновая отделка. Можно сразу приступать к отделочным работам. Есть готовый дизайн проект.

Установлены пластиковые энергосберегающие 5-и камерные стеклопакеты 70 профиля | сохраняют тепло зимой и создают комфортный микроклимат летом. Дополнительно предусмотрена ламинация окон в цвет фасада дома. Увеличенные оконные проемы создают ощущение открытого пространства и обеспечивает отличное естественное освещение.

Установлена качественная входная металлическая дверь.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА и его локации :

Рядом с домом находится красивый сосновый лес.

На достаточном и при этом комфортном удалении от дома на расстоянии в 1 200 м проходит трасса для удобного сообщения с городом и ближайшими населенными пунктами и магазинами.

Престижное место с хорошими соседями.

Подъезд к участку обеспечен круглый год.

Участок сухой и правильной прямоугольной формы. Находится на возвышенности. Имеет толстый плодородный слой - высажены хвойные деревья.

Газ проходит по границе участка.

Канализация – 2 колодца с переливом.

Водоснабжение – скважина глубиной 30 метров. Вода заведена в котельную | предусмотрен насос и блок управления подачей воды. Предусмотрена система первичной очистки воды.

Установлен счетчик. Электричество заведено в дом и гараж. Выполнена временная разводка.

Предусмотрена трёхканальная вентиляция – на каждый санузел и кухню.

Высокие потолки - добавляют простора помещениям дома.

Со 2 этажа есть выход на крышу гаража | при желании можно оборудовать зону отдыха с лежаками.

ИНФРАСТРУКТУРА:

В относительной близости находятся: детский сад № 68, № 91, № 103, детский сад д. Шихово. Основная общеобразовательная школа № 33, школа в д. Шихово. Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Продуктовый». Пляжи в живописном п. Воробьи или д. Митино. До остановки общественного транспорта 1 км. – 14 минут пешком или 5 минут на машине.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ

Бесплатное юридическое сопровождение!

Работа с материнским капиталом.

Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.

Продам Коттедж площадью 228.2 кв.м., Кировская область по адресу Кировская область, Слободской район, деревня Большие Раскопины, цена 12 400 000 руб.