Продается коттедж, 228.2 м², Большие Раскопины, улица Дружная

Просторный 2 этажный жилой дом, построенный с учетом всех запросов и потребностей будущих собственников, РАСПОЛОЖЕН в коттеджном поселке - в д. Большие Раскопины | экологически чистый район с лесным массивом и всего в 13 км. от г. Кирова что занимает не более 15 минут езды на машине. Также в доме имеется ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ площадью 84,5 м? и высотой 180 см | при необходимости можно углубиться и ЧЕРДАК - который можно утеплить | тем самым увеличить полезную жилую площадь дома.

ПЛАНИРОВКА жилых этажей дома ПРЕДУСМАТРИВАЕТ :
1-ый этаж
Открытая терраса площадью 5,1 м?
Просторная кухня-столовая площадью 30,7 м?
Гостиная площадью 23,9 м?
Гостевой санузел площадью 4,7 м?
Прихожая и коридор площадью 15,5 м?
Тамбур площадью 3 м?
Подсобное помещение хозяйственного назначения под лестницей площадью 1,6 м?
Котельная площадью 14,6 м?
Электрощитовая площадью 2,5 м?

2-ой этаж
Коридор площадью 4,7 м?
Три изолированные жилые комнаты площадью 16,3 м?, 18,1 м? и 18,3 м?.
Совмещенный санузел площадью 7,3 м?.

Также под общей крышей дома располагается :
Гараж на два машино места площадью 55,3 м? | въезд с улицы + предусмотрен выход непосредственно из дома.

Дом СТРОИЛСЯ из высокотехнологичных качественных строительных материалов.
Фундамент дома ленточный с буронабивными сваями заглубленными на 2 метра | универсальный и надёжный вариант.
Стены дома выполнены из газосиликатных блоков шириной 400 мм + облицованы керамическим кирпичом | долговечен и легко переносит неблагоприятные погодные условия + долго сохраняет эстетический внешний вид. Дополнительно использован утеплитель толщиной 50 мм
Перекрытие между 1 и 2 этажом железобетонные плиты. Между 2 этажом и чердаком дерево с бетонными перемычками.
Кровля выполнена из гибкой черепицы | герметичная и прочная.
В доме выполнена черновая отделка. Можно сразу приступать к отделочным работам. Есть готовый дизайн проект.
Установлены пластиковые энергосберегающие 5-и камерные стеклопакеты 70 профиля | сохраняют тепло зимой и создают комфортный микроклимат летом. Дополнительно предусмотрена ламинация окон в цвет фасада дома. Увеличенные оконные проемы создают ощущение открытого пространства и обеспечивает отличное естественное освещение.
Установлена качественная входная металлическая дверь.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА и его локации :
Рядом с домом находится красивый сосновый лес.
На достаточном и при этом комфортном удалении от дома на расстоянии в 1 200 м проходит трасса для удобного сообщения с городом и ближайшими населенными пунктами и магазинами.
Престижное место с хорошими соседями.
Подъезд к участку обеспечен круглый год.
Учаcтoк сухой и правильной прямоугольной формы. Находится на возвышенности. Имеет толстый плодородный слой - высажены хвойные деревья.
Газ проходит по границе участка.
Канализация 2 колодца с переливом.
Водоснабжение скважина глубиной 30 метров. Вода заведена в котельную | предусмотрен насос и блок управления подачей воды. Предусмотрена система первичной очистки воды.
Установлен счетчик. Электричество заведено в дом и гараж. Выполнена временная разводка.
Предусмотрена трёхканальная вентиляция на каждый санузел и кухню.
Высокие потолки - добавляют простора помещениям дома.
Со 2 этажа есть выход на крышу гаража | при желании можно оборудовать зону отдыха с лежаками.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В относительной близости находятся: детский сад 68, 91, 103, детский сад д. Шихово. Основная общеобразовательная школа 33, школа в д. Шихово. Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Продуктовый». Пляжи в живописном п. Воробьи или д. Митино. До остановки общественного транспорта 1 км. 14 минут пешком или 5 минут на машине.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
Бесплатное юридическое сопровождение!
Работа с материнским капиталом.
Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.

Продам Коттедж площадью 228.2 кв.м., Кировская область по адресу Кировская область, Слободской район, деревня Большие Раскопины, улица Дружная, цена 10 400 000 руб.