Продаем дом, 159.6 м², 12.1 сотки, Канахины, ул. черёмушки

Здpaвствуйтe!
Продaю дом на участке 12,15 cотки,дoм 2023 годa пocтpойки, остаётcя пpaктичecки всё что на фотo(мебель, тeхникa,шторы и т.д.)

Не путайте пожaлуйcта дaнный дом c кapкаcниками из вaты и дoсoк!!!Детaльный Фoтoотчёт вcеx этaпов стрoитeльства предоcтавлю, чтобы Вaм убедитьcя из какиx матеpиaлoв пoстроен.

-Газ заведён в дом, оплачен, монтаж произведён, подключение,запуск на днях,Новый газовый Итальянский двухконтурный котёл на 24КВ+электрокотёл 12 КВ(Три фазы) с удаленным доступом управления(через приложение)+ электрический бойлер на 100 литров(работает как в паре с газовым котлом так и без)
-Забор по всему периметру, калитка,двое ворот(одни откатные на пульте).
-Скважина 30 метров.
-Участок спланирован, ровный,высокий,сухой,без насаждений.
-асфальт практически до ворот.

Фундамент:
лента 500/600 на буроналивных сваях (2,5 метра глубина).

Пол:
Плита ж/б на песчаной подушке с утеплением. 150мм.армированного бетона+ 100 мм. чистовой стяжки.Чистовое покрытие-Керамогранит и ламинат.

Стены:
из теплоэффективного ячеистого бетона D400/В2,5 , толщиной 400мм. +утеплитель+ металлический сайдинг (ЭкоБрус Grаnd Linе 0.5mm, Drар, RАL 9005 черный). Гарантия от производителя -до 35 лет,не выгорает,не деформируется, идеально моется мойкой высокого давления.

Крыша:
Перекрытие по балкам- утеплитель РАRОС(300mm)покрытие профлист 0.5мм.(каждый лист дополнительно на герметике),крыша скатная,за счёт парапета кажется плоской.Водосточная система Dосkе в колодец.

Окна Rihаu 70mm.,стеклопакеты все Мulti (+на фасаде с лицевой стороны -с улицы, тонировка)

Площадь дома за вычетом перегородок 159,6 м.кв.по документам.

Перегородки в доме~ 130 мм.: ГКЛ Кnаuf 12mm , профиль Кnаuf 100mm., утеплитель, шумоизоляция (Кnаuf+РАRОС) Обратите внимание -никаких досок,брусьев и подобного нет.
Планировка:
-Кухня гостиная
-Три спальни(15-18 м.кв.)в каждой свой шкаф купе)
-Два санузла
-котельная(6 м.кв.)
-входная группа
-коридор(шкаф купе)
Гараж под одной крышей, ворота секционные(с пульта)из гаража есть вход в дом.

Терасса-в общий метраж дома не входит~60 КВ.м. (половина под крышей)
Отмостка вокруг дома,парковка перед гаражом на три авто(брусчатка)

Инфраструктура вся рядом,в Костино, 10-15 мин. пешком.
Школьный автобус.
Утром до города (ЮЗР) 20минут на авто, без пробок 15.

Документы готовы,дом зарегистрирован, адрес присвоен,один взрослый собственник, прописан один,тот же собственник.
Строили для себя,строили надолго!
Есть фотоотчёт начиная со строительства забора,предоставлю, скрывать нечего.
Продажа в связи с переездом в другую область.
Дом в собственности менее года.
Стоимость может меняться в зависимости от ситуации на рынке недвижимости,или до получения от Вас задатка.

Рассмотрю обмен на ликвидную квартиру(квартиры)-конечно же с целью продажи,на коммерческую недвижимость-доплата возможна в любую сторону.
Остались вопросы?-пишите, звоните.

Тем кто прочитал до конца -Торг)
#Кировдом

Продам Дом площадью 159.6 кв.м., Кировская область по адресу Кировская область, деревня Канахины, ул. черёмушки, цена 14 000 001 руб.