Продаю дом, 123.6 м², 13.3 сотки, Никуленки

Пpocторный одноэтaжный индивидуальный жилой дом поcтрoен c учeтoм вcех зaпpocoв и пoтpебностей будущиx собcтвенникoв и расположен в д. Никулeнки - экoлoгически чиcтый и живопиcный рaйон c лeсным мaсcивoм вceгo в 4 км. oт микрорaйна Чиcтыe Пруды.

Район предусматриваeт paзвитую coциaльнo-культурную инфрaструктуру:

- Детские сады №5, №24, №4

- Среднюю общеобразовательную школу №25, Инженерно-железнодорожный лицей.

- Продуктовые магазины «Универсам», «Магнит», «Пятёрочка».

- До остановки общественного транспорта 300 метров – 3 минуты пешком

ПЛАНИРОВКА ДОМА ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:

Крыльцо площадью 3,65 м?

Тамбур площадью 4,1 м?, который дополнительно предусматривает наличие вместительной гардеробной площадью 1,8 м?

Просторную кухню-столовую площадью 16,35 м?, объединенную с гостиной площадью 31,9 м?, которая дополнительно предусматривает наличие вместительной кладовой площадью 1,9 м?

Три изолированные жилые комнаты площадью 10,3 м?, 10,9 м? и 12,35 м?

Прихожую площадью 12,8 м?

Совмещенный санузел площадью 6,2 м? и гостевой санузел площадью 2,15 м?

Котельную площадью 6 м?

Подкровельное пространство площадью 50 м?

При необходимости можно увеличить количество комнат | Сделать кухню - гостиную меньшей площади а на месте текущей гостиной сделать ещё одну отдельную комнату.

Дом строился из высокотехнологичных качественных строительных материалов.

Фундамент дома – ленточный 600 на 600 мм на железобетонных сваях диаметром 300 мм.

- Утепление пеноплексом 50 мм.

- ?Сделана полная гидроизоляция праймером и мастикой в два слоя.

- ?Залита монолитно армировная плита толщиной 200 мм.

Стены дома выполнены из стеновых блоков D 500 - отличаются легким весом, высокой несущей способностью, прочностью и долговечностью + облицованы керамическим кирпичом | долговечный и легко переносит неблагоприятные погодные условия + долго сохраняет эстетический внешний вид и отличные технические характеристики.

- Дополнительно использован утеплитель толщиной 50 мм и плотностью 50 кг/м.

Предусмотрен армированный пояс всего фасада дома 300 на 250 мм с полным утеплением | удерживает тепло в помещениях дома тем самым уменьшает затраты на отопление.

Утеплена плита перекрытия дома

Вальмовая четырехскатная кровля выполнена из металлочерепицы «Монтерей» толщиной 0,5 см - высокая прочность и большой срок службы, экологичность и современность

Софиты Dосkе Рrеmium – придают аккуратный и законченный вид нижней части кровли, устойчивы к деформации и механическому воздействию, устойчивы к перепадам температуры.

Водоснабжение – скважина глубиной 35 метров

Проведено электричество 15 кВт + установлен счётчик

Канализация септик | два переливных колодца по два кольца диаметром 1,5 метра

Газ подведен к границе участка

Дом выполнен в черновой отделке

Установлены пластиковые стеклопакеты 70 профиля с тройным остеклением - увеличенные тепло и звукоизоляционные характеристики окон. Дополнительно предусмотрена ламинация окон в цвет фасада дома.

Установлена качественная входная металлическая дверь с терморазрывом - высокотехнологичное решение, защищающее от промерзания двери в зимний период.

ПРЕИМУЩЕСТВА дома

Участок дома ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, находиться на возвышенности.

Ровная асфальтированная дорога обеспечивает подъезд к участку круглый год и позволяет без пробок доехать до центра города в короткий промежуток времени.

Дом строился по професииональному проекту с соблюдением всех ГОСТов.

Высота потолков в чистом виде 3,1 метра - добавляет дому простора

Приобретен кирпич для фасадной части забора | столбы + парапеты и проф лист.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ

Бесплатное юридическое сопровождение!

Работа с материнским капиталом.

Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.

Продам Дом площадью 123.6 кв.м., Кировская область по адресу Кировская область, деревня Никуленки, цена 8 800 000 руб.