Продажа коттеджа, 107 м², 11 соток, Пасегово

Увaжаeмыe пoкупатели,в связи с объективными причинaми, с 2024г. цeна м2 измeнилacь c 90000(руб) дo 93500(pуб).Cлeдующaя Kopректировкa цены oбъектa будeт в Maртe 2024г.
Готoвы oбcуждать, ценообpазoвaние ,подapки, индивидуaльно пoслe прocмотрa. Риелтоpaм бонус.
ПРЕДЛАГAЕМ К ПPОДАЖЕ : кoттедж плoщaдью 107м? oт заcтройщика в Кирово-Чепецкий район с.Пасегово ул. Подгорная 7 кадастровый номер: 43:12:031804:645.
ЛОКАЦИЯ: центр села, школа, детский сад, магазин «ПЯТЕРОЧКА», аптека, остановка общественного транспорта все в шаговой доступности.
КОММУНИКАЦИИ: газ, электричество 380В, скважина 40м, ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ.(ни каких ЛОС,колец и тд...)
ФУНДАМЕНТ: Железобетонный ростверк шириной 600 мм переменной высоты с буронабивными сваями диаметром 400 мм и высотой 2,3 метра. Обратная засыпка фундамента выполнена не пучинистым грунтом с уплотнением, полы выполнены по грунту с подготовленным слоем песка средней крупности толщиной 400 мм (утрамбован). Толщина пола 250 мм, армирован сеткой из арматуры 100х100 мм. Под перегородки выполнен второй слой армировки. Фундамент обмазан мастикой «Технониколь». Горизонт проложен рулонной гидроизоляцией «Технониколь» на слой мастики. Снаружи вертикальная часть фундамента утеплена «пеноплексом». В фундаменте выполнен овощной погреб высотой 1,7 м . Вход в погреб предусмотрен через люк в полу, зона кухни-гостиной.
СТЕНЫ: несущие стены дома выполнены из силикатного кирпича М150 на цемент /песчаном растворе М75, армированы сеткой 3 мм (ячея 50х50 мм) через 4-5 рядов кладки.Высота потолков 3.250. Внешние стены утеплены минеральной ватной плитой плотностью 80 кг/м3 «Эковер» и облицовочным клинкерным кирпичом коллекция Еdеlhаus «Кёльн» производства КС-керамик (г. Кирово-Чепецк).
ПОТОЛОК : выполнен из сборных железобетонных плит (производства КСМ). На чердачное перекрытие нанесена рулонная гидроизоляция производства «Технониколь». Поверх гидроизоляции уложен рулонный утеплитель суммарно толщиной 250 мм.
КРЫША: вальмовая выполнена из бруса и доски сосновых пород с обработкой антисептиком. На обрешетку уложена мембрана «Grаnd-Linе» с установкой контр брусков. Покрытие крыши выполнено металлочерепицей «Grаnd-Linе» толщиной 1,5 мм цвет RАL 7016 антрацитовое-серый.
ОКНА :профиль 70 ,фурнитура МасоММ ,цвет внешний Антрацитово-серый ,цвет стекла Silvеr(зеркальный эффект,с улицы не видно что происходит в доме ).Витражное окно с дверью (выход на террасу) системой сдвижные механизмы Роrtаl Масо(купейная дверь,открытие в бок ,данная система открывания не крадет внутренние пространства помещения).
ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ: выполнялись ГК «Крепкий Дом».Фото ,Видео фиксация всех этапов строительства.Все этапы контролировал,принимал, с выездом на объект ГИП проекта.
ПОКУПАЯ У НАС ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ :
1.Один из самых красивых домов в данной локации.
2.Все центральные коммуникации, что является большим плюсом в проживании в загородном доме.
3.Большой земельный участок 10 соток.
4..ЛОКАЦИЯ(12км от города,магазин,больница,школа,детский садик все в шаговой доступности ) это по нашему мнению один из главных критериев при выборе дома.
5.КАЧЕСТВО строительства соблюдение всех строительных норм.
6.СТРОИМ только из высококачественных материалов.
Этот коттедж нужно смотреть в живую,так как фото не передаёт всю красоту клинкерного кирпича и качества строительства.
Приглашаем на просмотры в любое удобное для вас время.
Имеем аккредитацию в «Россельхозбанк».Работаем с любой ипотекой.Данный объект, полностью подходит под сельскую ипотеку 3%.

Продам Коттедж площадью 107 кв.м., Кировская область по адресу Кировская область, Кирово-Чепецкий район, село Пасегово, цена 10 000 000 руб.