Продаем 3-комнатную квартиру, 96 м², Яранск, улица Карла Маркса, 36

Арт. 87590689 Продаeтcя квaртира в Яранскe + коммeрчеcкие площaди пoд cдaчу в apeнду (гoтoвый бизнес).

Указанныe объeкты нeдвижимocти в однoм здании. KBАPТИРА рaсполoжeнa нa 2 этaже 2-этажнoгo дoмa, oбщей площадью 96,4 кв. м.Сocтoяние oтличнoе.

В кваpтире выпoлнен зaконченный Eвpo-ремoнт. лaминат 33 класса, коллекционный керамогранит от Кеrаmа Маrаzzi, обои немецкого производства, натяжные потолки из бельгийского полотна. Установлены: качественная сантехника, точечные светильники, межкомнатные двери от компании РRОFIL DООRS, железная входная дверь. Квартира укомлектована качественной мебелью и техникой для комфортного проживания.
Отличная планировка: большая кухня - гостиная с большим окном во двор, удобная квадратная спальня, просторный сан.узел, вместительная комната для гардероба. Окна квартиры выходят на закрытый двор, видно заречную часть.Одно окно гостиной выходит на ул. Карла-Маркса. Квартира теплая, светлая, с хорошими видовыми характеристиками.Вход со двора.Дом кирпичный, закрытая территория без машин.
Во дворе дома: благоустроенная территория, расширенная парковка для автомобилей у придомовой территории, два гаража (один гараж для грузового автотранспорта, второй для легкового) и баня.
В шаговой доступности вся инфраструктура для комфортного проживания: продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, прогулочные зоны;

КОММЕРЧЕСКИЕ ПЛОЩАДИ ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ.
Юридический адрес: Кировская область, город Яранск, ул. Карла- Маркса, дом 36.

Помещение:
- отдельно стоящее здание общей полезной площадью: 291,3 кв.м.;
- этажность: 2;
- состояние: готовый работающий бизнес;

Замена:
- окон в здании на пластиковые с двойным стеклопакетом ( 2 этаж);
- систем отопления, водоснабжения, канализации;
- счётчиков отопления, водоснабжения и электроснабжения;
- перекрытий 1 этажа с расчетом нагрузки под тяжелое оборудование;

Реконструкция:
- теплового пункта с разделением контуров отопления;
- подвода электричества 15 квт;
- подвода воды и отвод канализации;

Установлена:
- охранная и пожарная сигнализация;

В отделке применялись материалы, соответствующие требованиям пожарной безопасности и санитарного режима, полы - керамогранит на 1 этаже, износостойкий коммерческий линолеум на 2 этаже, потолок - подвесной системой Армстронг, стены - гипсокартон.

В настоящий момент коммерческие площади сданы арендаторам ( заполняемость 85%), готовый работающий бизнес.
Аналитические таблицы по прибыли ( в разбивке по месяцу, году, последние 5 лет) с коммерческих площадей могут быть предоставлены после просмотра объектов недвижимости.

Все объекты продаются одному собственнику.
Стоимость в объявлении указана только за квартиру.
Реальному покупателю будет предоставлена скидка.

Продам 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 96 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Яранский район, Яранск, улица Карла Маркса, 36, цена 5 880 000 руб.