Продажа 3-комнатной квартиры, 91.4 м², Киров, улица Свободы, 104

Maлоэтaжный кирпичный жилой дом индивидуальной планировки PАCПОЛОЖЕН в Иcтоpичеcкoм цeнтpe гoрода, котoрый включаeт в себя развитую социально-культурную инфpaстpуктуру:

- Детcкие сaды № 90, № 18, № 192, № 31, № 172, № 160,

- Cpеднюю oбщеобpaзовaтельную шкoлу № 16, Пeтeрбуpгский лицeй, BятГУ.

- Продуктовыe магазины «Пятёрoчка», «Мaгнит», «Глобуc».

- Гaгaринcкий паpк, cквeр им. 60-летия СССР, Ботанический сад, овраг Засора, Музыкальный сквер.

- ТЦ: «Европейский», «Росинка», «ЦУМ».

- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое.

- До остановки общественного транспорта 250 метров – 2 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.

Облагороженная. Закрытая. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома за шлагбаумом. Также имеются теплые гаражи – при необходимости можно арендовать машиноместо на зимний период или рассмотреть покупку. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Детская площадка во дворе. Видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ

Просторную кухню площадью 11,6 м?

Три изолированные жилые комнаты площадью 12,8 м?, 17 м? и 21,8 м?

Просторный совмещенный санузел площадью 4,8 м? и гостевой туалет площадью 2,7 м?

Просторную входную группу площадью 13,2 м?. Установлен вместительный шкаф из массива дуба.

Вместительную кладовую площадью 1,8 м?

Французский балкон площадью 3 м? и лоджию площадью 5,1 м?.

В квартире выполнен капитальный качественный ремонт с использованием современных дорогостоящих отделочных материалов.

Установлены новые пластиковые стеклопакеты.

Залита полусухая стяжка пола во всей квартире.

Заменена электропроводка. Установлены новые автоматы.

Все стены оштукатурены. Углы выведены под 90°.

Санузлы выложены керамической плиткой. Выполнена гидроизоляция пола.

Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника.

Установлены подвесные унитазы с инсталляцией.

Есть выводы под стиральную машинку.

Установлен электрический полотенцесушитель.

Лоджия застеклена пластиковым стеклопакетом. Выполнена чистовая отделка.

На полу французского балкона уложен керамогранит.

Отделка потолка : ГКЛ  с шумоизоляцией + покраска и натяжной потолок.

При отделке стен на кухне и коридоре использована декоративная штукатурка.

Установлены точечные светодиодные светильники и подвесные люстры - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей.

Напольное покрытие в коридоре и во входной группе – керамогранит. В комнатах паркетная доска высокого качества.

Радиаторы отопления в квартире заменены на биметаллические.

Установлены качественные входная и межкомнатные двери из массива дерева.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры

Дом расположен вдали от главных улиц | отсутствие шума и пыли от проезжей части.

Дом выполнен из 100 % кирпича с железобетонными перекрытиями, что дает отличную шумо и тепло изоляцию.

Надёжная управляющая компания «Жилищный сервис» и ТСЖ «СВОБОДЫ 104, 106».

Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.

Ориентация по сторонам света : северо-восток и юго-запад. Окна 2-х комнат выходят во двор. Окна кухни и третьей комнаты выходят на Свободы.

Высота потолков в квартире составляет 2,9 м что несомненно добавляют преимуществ :

- создает ощущение простора

- ?помогает сохранить прохладу летом и обеспечить комфортный воздухообмен круглый год

- ?позволяет обустраивать более вместительные зоны хранения за счёт добавления антресолей.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ

Бесплатное юридическое сопровождение!

Работа с материнским капиталом.

Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 91.4 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Киров, ул. Свободы, 104, цена 13 250 000 руб.