Продается 3-комнатная квартира, 78.6 м², Киров

Для cчаcтливoй сeмьи c pазнополыми детьми – ИДEАЛЬHЫЙ вариaнт!

Расcвeт встpeчaeтe с чашкой кофe на фрaнцузскoм балконе кухни, без очеpeдeй и спешки умывaeтecь (2 сан. узлa), млaдших – в caдик, это зaймет нecкoлько минут (cоседний дoм); cобрав дeтей в школу (тoже сoceдний дом), нaблюдаeте иx путь из oкнa, нужнo в город – до остановок 9, 12, 38, 5, 90 автобусов менее 10 минут… Пройтись по магазинам (вокруг есть все), собраться всей большой семьей вечером на уютной кухне, летом – с открытым панорамным окном, перед сном прогуляться по парку Молодежный, с видом на закат (можно и с лоджии любоваться) и спокойный сон в трех изолированных спальнях, в тишине (стены из красного кирпича, тихие соседи) и счастье! Вы этого достойны!

Три спальни (15.5, 14.1 и 8.8 м2), панорамное окно и французский балкон на кухне, два туалета, ванная с окном! Стены и полы выровнены, электропроводка медью, пластиковые стеклопакеты;
окна на все стороны (юго-восток, юго-запад и северо-запад) – светло, но не жарко весь день летом; зимой – очень тепло, проветривание постоянно открыто!
Гостиная 14.6 м2, санузел (1.2 м2) с раковиной, ванная (3.9 м2) с окном (5 минут проветривания и сухо) и унитазом, просторная прихожая 10 м2 , лоджия застекленная, с отделкой пола и стен, с местами хранения 5.8 м2 с входом из двух спален, «французский» балкон на кухне (10.1 м2) с цветами и панорамной дверью. Высота потолков - 2,55 м. Качественная металлическая входная дверь, с надежными замками.

Облагороженная территория, бесплатная парковка есть всегда в радиусе 150 м, современные детские и спорт площадки, на любой вкус и возраст; подъезд, лифт – чистые, тихие, безбарьерная среда, нет маргиналов и хулиганов, питьевая вода 2х производителей – в подъезде и во дворе; соседи спокойные, ремонты закончили, никого не слышно. Видеонаблюдение, лифт (грузовой).

Чистые Пруды (до Театральной площади 5,1 км), Ж/д вокзал – 1750 м.
Школа №25 (с бассейном) – 145 м.; садик №24 – 184 м.; садик №4 – 480 м.
Поликлиника (ВОП КГБ №9, детская №3) – 500 м.;
для прогулок: парк Молодежный и речка Мостовица – 253 м., различные облагороженные зоны отдыха; пруд с рыбой и местами для пикника (Белуга) – 1250 м.
остановка автобусов № 5 и 38 – 400 м.; № 90 – 620 м.; № 9 и 12 – 760 м.
магазины, аптеки, пункты выдачи, бытовые услуги, фитнес и т.д. от 100 до 700 м,
Макси – 680 м.; почта – 550 м.; МФЦ – 810 м.
Все в наличии и рядом!
управляющая компания – ИнТехСервис (сантехник и электрик приходят трезвые, знающие и всего через 30 минут!). Коммунальные услуги - от 4000 до 6000 руб./мес. (лето 2024г – зима 2025г).

Чистая продажа, первый владелец, документы готовы, вся сумма в договоре, любые формы оплаты (ипотека, сертификаты).
Один взрослый собственник. Без обременений.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 78.6 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Киров, цена 8 290 000 руб.