Продается 3-комнатная квартира, 71.2 м², Киров, улица Энтузиастов, 19а

Кирпичный жилой дoм комфopт-клaсса был поcтрoен надёжным заcтpойщикoм «Кирoвcпeцмoнтaж» в 2018-м году и РАСПOЛОЖEН в Югo-зaпaднoм рaйонe - микpoрайoн Уpванцeво, кoторый включaeт в cебя рaзвитую социальнo-культуpную инфpacтруктуру:

- Дeтcкие сады № 27 (2 кoрпуcа), № 40, № 205.

- Cрeднюю общеoбразoвательную школу № 26.

- Пpодуктовые магазины «Дороничи», «Пятёрочка», «Йола-маркет», «Магнит».

- Сквер по ул. Энтузиастов, лес.

- Конный клуб «Nоrdех», конный парк «ВЯТКА».

- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое.

- До остановки общественного транспорта 350 метров - 3 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.

Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной территории во дворе дома. Чистый подъезд. Установлен скоростной грузопассажирский лифт. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Детская площадка во дворе. Видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ

Просторную кухню - столовую объединённую с гостиной площадью 27,1 м?

Две изолированные жилые комнаты площадью 11,9 м? и 14,9 м?.  Пространство комнаты площадью 14,9 м? поделено на две зоны, в каждой из которых предусмотрено своё окно.

Раздельный санузел | ванна 2,4 м? и туалет 2,2 м?

Лоджию площадью 2,8 м?

Просторную входную группу площадью 4,5 м?. Установлен вместительный шкаф-купе.

В квартире сделан современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов.

Установлены пластиковые стеклопакеты.

Ванная и туалет выложены керамической плиткой. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника.

Установлен подвесной унитаз с инсталляцией и водонагреватель.

Вывод под стиральную машинку предусмотрен в туалете.

На утеплённой лоджии оборудовали кабинет тем самым увеличено полезное пространство квартиры.

- установлены пластиковые стеклопакеты

- ?проведено освещение

- ?установлен регулируемый теплый пол

- ?сделан чистовой ремонт и установлен вместительный шкаф | дополнительное место для хранения.

В качестве напольного покрытия во входной группе уложен керамогранит + установлен регулируемый тёплый пол.

В жилых комнатах - влагостойкий ламинат высокого качества.

При отделке потолка использован глянцевый натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники и подвесные люстры – долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам.

Установлены качественные входная и межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры

Дом выполнен из 100 % кирпича с утеплителем и отделкой «Мокрый фасад», что дает отличную шумо и тепло изоляцию.

Экологически благоприятный и достаточно спокойный микрорайон.

Территория двора благоустроена крупномерными деревьями и ландшафтным озеленением.

Вход в подъезд с уровня земли сделает комфортными прогулки для мам с колясками, детям с велосипедами и самокатами, а также людям с тяжелыми сумками и пожилым людям.

В доме всего 1 подъезд и 71 квартира | это даёт возможность свободно пользоваться парковкой и детской площадкой.

Толстые стены и межквартирные перегородки.

Просторный и светлый подъезд с современной дизайнерской отделкой.

Надежная управляющая компания «ИТС Комфорт».

Своя газовая котельная позволяет прилично экономить на коммунальных платежах.

Горизонтальная разводка отопления.

Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.

Установлен кондиционер.

Установлен качественный кухонный гарнитур фирмы «Sаvеlе» - гарантирует высокую эксплуатационную стойкость, надежность и долговечность + оборудован качественной встроенной техникой.

Окна жилых комнат выходят на северо-восток. Окна кухни-гостиной и одно окно жилой комнаты выходят на северо-запад.

Увеличенный оконный проем – создает ощущения открытого пространства и обеспечивает отличное естественное освещение.

Высота потолков в квартире составляет 2,7 метра, что, несомненно, создает ощущение простора, помогает сохранить прохладу летом и обеспечить комфортный воздухообмен, а также позволяет обустраивать более вместительные зоны хранения.

Встроенная мебель и техника частично остаются для вашего комфорта.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ

Бесплатное юридическое сопровождение!

Работа с материнским капиталом.

Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 71.2 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Киров, ул. Энтузиастов, 19а, цена 8 950 000 руб.