Продаем 3-комнатную квартиру, 67.8 м², Киров, улица Пугачева, 9

Кирпичный жилой дом 1990-го года постройки РАСПОЛОЖЕН в мкр-не Дружба, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады 207, 117, 164, 169, 63.
- Средние общеобразовательные школы 31, 30, 59.
- Продуктовые магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Полезные продукты».
- Сквер Дружбы, парк 50-летия ВЛКСМ, Парк им. С.М. Кирова.
- Оздоровительный комплекс «Море Парк», кинотеатр «Дружба».
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 200 метров 2 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная придомовая территория, достаточное количество парковочных мест и система видеонаблюдения по периметру дома и в местах общего пользования обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности.
Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами.
Установлен пассажирский лифт. Детская и спортивная площадки во дворе обеспечит досуг ваших детей на свежем воздухе.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:
Просторную кухню-столовую площадью 11,1 м?
Три изолированные жилые комнаты площадью 12,6 м?, 12,8 м? и 17,3 м?
Совмещенный санузел площадью 2,7м? и туалет площадью 1,3 м?
Лоджию площадью 6,2 м? разделили на две | обе утеплены и присоединены к площадям двух жилых комнат, тем самым увеличена полезная жилая площадь квартиры и функционал в целом. В комнате площадью 17,3 м? на лоджии сделан теплый пол.
Просторную входную группу площадью 9 м? | установлен вместительный шкаф-купе.
В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов.
Установлены пластиковые стеклопакеты.
Санузел выложен керамической плиткой.
- Установлены приборы учёта.
- Новые трубы и сантехника.
- Установлен водонагреватель и джакузи.
- Установлен подвесной унитаз с инсталляцией.
- Есть выводы под стиральную машинку.
При отделке потолка использован матовый натяжной потолок.
- Электропроводка заменена + установлены новые автоматы
- Установлены точечные светодиодные светильники и подвесные люстры долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей.
- Продуманное расположение светильников делит пространство на функциональные зоны.
На присоединенных лоджиях проведено освещение. Выполнена чистовая отделка.
Напольное покрытие влагостойкий ламинат хорошего качества. В зоне кухни выложен керамогранит.
Установлены качественная входная и межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Дом расположен вдали от главных улиц | отсутствие шума и пыли от проезжей части.
Дом выполнен из 100 % кирпича с железобетонными перекрытиями, что дает отличную шумо и тепло изоляцию.
Надёжная управляющая компания ООО «Камри».
Установлен действующий электрокамин.
Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
Увеличенный оконный проем визуально расширяет пространство и обеспечивает отличную естественную

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 67.8 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Киров, улица Пугачева, 9, цена 7 450 000 руб.