Продаем 3-комнатную квартиру, 63.2 м², Киров, улица Ленина, 15

Аpт. 103243596 Пpедлагаeтcя к продаже квaртиpа унивеpcальнoго фoрмaтa:

пpocторная двушка, c помeщениeм пoд кaбинeт или гаpдеpoб;

пoлноценная трeшкa, c трeмя изолиpoвaнными комнaтaми,

почти eврочeтырexкомнатнaя - пpоcтoрнaя кухня вполнe cочетaeт в ceбe функционaл гоcтевой зоны;

Лучшее решение за разумные деньги - 110 за квадрат.

ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ - исторический центр, вблизи улиц Розы Люксембург, Профсоюзная, Маркса - ул. Ленина, 15.

Рядом набережная Грина, любимое место отдыха кировчан.

Детские садики, один из которых прямо у дома;

лучшие школы, в том числе, 28 (Линтех), все в шаговой доступности;

10 и 14 школа также рядом.

Магазины на любой вкус - Магнит, Глобус, три «Пятерочки», ТЦ РУМ и мини рынок;

ДОМ кирпич, 1984 года.

Подъезд чистый, соседи адекватные, хорошая УК - Паритет.

Большой двор с парковкой авто и детской площадкой.

Лучший этаж. Просторный тамбур на 2 квартиры в отличном состоянии, очень удобно.

Не смотря на год постройки, индивидуальная планировка - все продумано, и ничего лишнего:

три изолированных комнаты - 18, 13,4 и 8 метров;

по настоящему просторная кухня - почти 12 метров, «эксклюзив» в домах новой планировки;

электро плита, не газ. Сочетание современной техники с ретро элементами.

Раздельный сан.узел, и две лоджии - маленькая застеклена пластиком, большая (12 МЕТРОВ) - застеклена деревом, руки не дошли)) Есть кладовка - постирочная.

Что немаловажно - ни одного окна на Ленина, тишина, птички поют, и еще огромный плюс - нет плотной застройки «окна в окна».

Прекрасная инсоляция, и в тоже время, нет изнуряющей духоты летом, как на западной стороне.

Квартира теплая, НЕ УГЛОВАЯ.

Ремонт базовый, с небольшими недоделками.

Что сделано:
убран пирог пола, со скрипучими досками, залита стяжка по всей квартире;
заменена вся электрика на медь, также заменены все трубы и сантехника,
стены выровнены, отштукатурены, отшпаклеваны - даже если вам не нравится финишная отделка, поменять легко;
аккуратный, ровный пол, в одном цветовом решении - нет ощущения «заплат» разных оттенков;
сан узел раздельный, в кафеле. Сантехника вся новая и европейская.
кухонный гарнитур еще на гарантии (6 лет). Техника европейская.

Взрослый собственник, несложная встречка, быстрое освобождение.

Готова обсудить варианты обмена.

Сопровождение сделки от показа до ключей.

С агентами дружу;)

Звоните, договоримся о просмотре, обсудим детали за чашкой кофе)

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 63.2 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Киров, ул. Ленина, 15, цена 6 990 000 руб.