Продаю 3-комнатную квартиру, 105.6 м², Киров

Малоэтaжный кирпичный жилой дом построен в 2000-м гoду и РAСПОЛOЖEН в иcтopичecкoм цeнтpe г. Кирова, кoтоpый включаeт в ceбя pазвитую cоциaльнo-культуpную инфрacтруктуpу:

- Дeтcкие сады № 18, № 160, № 172, № 90.

- Cpeдние oбщеoбpaзовательные шкoлы № 16, № 20, Bятскaя гумaнитарная гимнaзия, учебный коpпус BятГу.

- Пpoдуктoвыe магазины «Пятёpочкa», «Maгнит», «Глoбус».

- ТЦ «Крым».

- Бассейн ВятГу, Спортивный комплекс «Вересники».

- Парк им. Ю.А. Гагарина, Филармония.

- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.

- До остановки общественного транспорта 450 метров - 4 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.

Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке с внешней стороны дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Детская площадка. Видеонаблюдение. Всего 9 квартир в подъезде.

ПЛАНИРОВКА 2-ух УРОВНЕВОЙ КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ

1 ЭТАЖ

Просторную кухню-столовую с выделенной обеденной зоной площадью 13,9 м?, объединенную с гостиной площадью 27 м?. Три окна и правильное разделение помещений создают ощущение открытого пространства и обеспечивают отличное естественное освещение. Также за перегородкой есть отдельное пространство где можно оборудовать отдельный уголок для чтения, рабочее пространство или возможно даже разместить дополнительное спальное место при необходимости.

Гостевой туалет.

Просторную входную группу площадью 10,3 м?. Установлен вместительный шкаф-купе.

2 ЭТАЖ

Две изолированные жилые комнаты:

- взрослая спальня площадью 12,7 м?

- детская спальня, предусматривающая комфортное размещение 2-х детей площадью 22,2 м? с выходом на застекленную лоджию площадью 6 м?. Два окна создают ощущение открытого пространства и обеспечивают отличное естественное освещение.

Просторный совмещенный санузел площадью 5,1 м?.

Коридор площадью 8 м?.

Эргономичную кладовую площадью 1,4 м?.

В квартире сделан качественный ремонт с использованием импортных отделочных материалов.

Установлены качественные стеклопакеты с деревянным профилем.

Санузлы выложены керамическая плиткой. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлены подвесные унитазы с инсталляцией. Есть выводы под стиральную машинку и водонагреватель.

При отделке двухуровневого потолка использован гипсокартон под покраску и глянцевое натяжное полотно. Установлены точечные светодиодные светильники – долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей и подвесные люстры. Освещение по зонам.

Напольное покрытие – ламинат высокого качества и пробковое покрытие. В зоне входной группы и кухни уложен керамогранит.

Установлена качественная входная и межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры

Дом расположен в тихом месте – в престижном историческом центре города на достаточном удалении от главной дороги – это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.

Дом выполнен из 100 % кирпича, что дает отличную шумо и тепло изоляцию.

Надёжная управляющая компания «Уютный дом».

Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.

Увеличенные оконные проемы обеспечивают отличное естественное освещение в течение всего дня.

Окна кухни – гостиной выходят на юго-восток и юго-запад. Окна спальни площадью 12,7 м? выходят на юго-запад. Окна детской спальни площадью 22,2 м? выходят на юго-запад и северо-запад.

Высота самого помещения составляет 2,65 м.

Встроенная мебель и техника частично остаются для вашего комфорта.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ

Бесплатное юридическое сопровождение!

Работа с материнским капиталом.

Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 105.6 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Киров, цена 11 750 000 руб.